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与疫情前相比 昆州房主月供翻倍 【大纪元2024年09月25日讯】（大纪元记者温婧澳洲悉尼编译报导）与疫情前相比，澳大利亚人的房贷成本大幅增加，昆州房主每月还款额翻倍。 据“九号台”新闻网报导，金融比较网站Mozo对澳洲统计局（ABS）贷款数据进行的分析显示，自2019年以来，全澳平均每月还款额增加了2,100澳元。 Mozo的个人理财专家维思铁尔（Rachel Wastell）表示：“这相当于每月一次的家庭度假费用，现在直接计入月供。” 昆士兰州和南澳大利亚房主的还款额分别增长了一倍多——昆州从每月2,056澳元增至4,153澳元，南澳从1,799澳元增至3,890澳元。 在新州，房主的损失更为严重，每月平均还款额从2,820澳元飙升至5,429澳元——增加了2,609澳元。 维州的每月还款额增加了1,872澳元——这仍是一个大幅增长，但与疫情前相比，增幅约为75%，而不像其它地区的增幅都超过100%。 部分原因是需求飙升和供应停滞，这是住房危机的根源。 维思铁尔说：“在新州，平均贷款额和每月还款额大幅增加，是由于房地产市场竞争激烈，住房供应紧张。” “随着房价飙升，买家被迫承担更大额度的贷款才能进入市场，导致每月还款额大幅增加。另一方面，维州在经历了一段高增长期后，房价已趋于稳定，与其它州相比，压力有所减轻。 “当你看昆州、西澳和南澳时，很明显，这些曾经以负担得起房价而闻名的市场已经经历了价格快速上涨。” “随着越来越多的人涌向这些州寻找更便宜的房子，价格将飙升。” 还款额上升的另一原因当然是利率上调。 储备银行在短短一年半的时间里将官方现金利率从疫情期间的0.10%提高到目前的4.35%。 这意味着房主支付的房贷利息从略低于4%上升到近7%。 虽然市场已经期待降息已久，但降息立刻开始的可能性不大。 经济学家认为，降息的可能性仅为10%。虽然美联储决定将利率下调50个基点，但对澳大利亚央行的影响不大。 责任编辑：杨新云 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站）   相关新闻： 房贷吞噬过半收入 逾两成贷款人负担沉重 实际收入严重后退 澳洲人购买力复苏还需两年 应对利率上升 澳人房贷对冲账户数量飙升 研究：8月逾五分之二澳房贷者挣扎还贷 调查：逾半昆州人陷困境 补贴到期或加剧 应对生活成本上涨 近100万澳人从事多份工作 调查：去年380万澳人因财务紧急情况陷困境 专家警告：只还房贷利息占比增加 风险高 利息高 房价涨 澳人住房负担能力创新低 160万澳洲人面临房贷还款压力 编辑推荐： 海峡两岸的强烈对比 新闻奇才拒赴台湾 命丧中共劳改营 踏上自由土地 独立日游行 望迫害结束 热门新闻： “人造月亮”照亮的中秋节 “西方极乐世界”给人展现了什么? 【未解之谜】比格斯“最后”的预言：互联网将消失？ 秋分 教给人的生存之道！ 贞观圣主（7）：晋阳宫事 ?风云诡谲 【全球新闻】川普刺客亲笔信曝惊人细节 【舞蹈】中国古典舞技术技巧第五集：趱步 【百年真相】中共“砸锅卖铁”与任性“烧钱” 搭机吃什么 达美副机师：五种食物不要碰 让你吃得够奢侈 Costco多种美食贵得令人意外 演员李嘉明在老家结婚 办50桌酒席来了1400人 赵丽颖击败唐嫣 获奖后喜极而泣 IU结束首次世界巡回演出 感谢粉丝的祈祷和支持 谢娜公司法人代表发生变更 新增业务令人唏嘘 南润寿捐肾救父 手术前的最后话语感动医护 不用冰箱 专家教你用这招延长面包保存期限 为什么你应该每天清理舌头两次？ 防止蛀牙和消除口腔有害细菌的天然方法 头痛腰痛眼疲劳？穴位按摩击退5大职业病 四招拉筋通宿便 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：与疫情前相比 昆州房主月供翻倍 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：