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买方违反购房承诺 法院判支付 8万5千元 【大纪元2024年09月05日讯】（大纪元记者甄秀欣加拿大蒙特利尔编译报导）当买卖双方签署购买承诺后，就很难反悔。如果取消购买承诺，可能会面临罚款。 魁北克省一对夫妇曾承诺以80万加元的价格购买一处Val-des-Monts的房产，但最终没有兑现承诺。2023年12月，魁北克法院判决，这对夫妇支付8万5,000加元给卖家作为违约补偿。 本地法文媒体《蒙特利尔日报》（Le journal de montréal）上周报导，这栋平房建于2011年，以85万加元挂牌求售，上面所说那对夫妇与卖家以电子方式签下有条件的购买承诺（promesse d’achat），成交价80万加元。 购买承诺条款写明，买家夫妇须“在接受购买承诺后7天内”，提供“证明他们有足够资金支付购买价格的任何文件”。 夫妇买家之一向卖家的经纪人发送了其金融机构网站的萤幕截图作为资金证明。其中一张在法官审判期间被称为“转账页面”的照片显示，账上有超过1.64亿元的金额。卖家接受了买家给的这个资金证明。 买家决定不对房产进行售前房屋检查。于是，买方和卖方填写并签署了《条件履行通知和监控》（Avis et suivi de réalisation de conditions）表格，确认购买承诺中所有条件均已满足。 购买承诺在买方义务条款中写着，所有条件满足后，如果由于买方自己的原因而造成未能成交，买方可能会被要求对卖家和对房地产经纪人进行补偿。 在上面的案例中，在签署购买承诺后，由于买家原先要求迅速入住，卖家在等待他们新房建成的期间在Gatineau租了一套公寓。 由于买家迟迟没有回应，并拖延过户时间，卖家面临着双重付款的局面。 据报导，买家在法庭上透露，买家实际上是由“私人贷款”资助，法官在判决中指出，“出售并未实现，因为买家在没有必需的融资的情况下，无法获得他们明确宣布可用的资金”。 卖家最终取消了购买承诺，并找到了另一个买家，但价格较低：755,000加元。 责任编辑：易柯 相关新闻： 魁省游泳选手巴黎残奥会为加国夺一枚金牌 魁北克能源部长辞职 省长调整内阁 联邦和魁省推出经济住房的新模式 魁北克逃狱犯在匈牙利落网 大蒙特利尔通勤列车线全面恢复 宝乐沙失踪的5岁华人男童已安全找到 受铁路公司关闭影响 大蒙区3条通勤线暂停 魁北克西北部直升机坠毁 三人死亡 开学前夕 蒙特利尔尚有5%的教师职位空缺 编辑推荐： 海峡两岸的强烈对比 叶光庭：共产党把我从“左派”改造成“右派” 四川老人两次重伤不治痊愈 热门新闻： 【未解之谜】预言更新：日本更大地震在即 美国卷入战争 【未解之谜】一百年前的预言：冒犯神 法国引爆末日劫难 天道好还！看隔世七百年还债的故事 贞观圣主（3）双龙相庆 世民应命 世界名画欣赏：《那西索斯》与《那西索斯和回音女神的风景画》 【中国禁闻】专家解析中共房屋养老金骗局 【环球直击】山东暴雨 建昌二百余村受灾 【时事军事】被逼上成功之路 乌开发远程导弹 “软包包”成上班族新宠 Longchamp包款热销 研究发现真空衰变比预期快一万倍 【翻墙必看】整个上海电信崩了 损失大了 新《红楼梦》票房大翻车 陆网红教授犀利点评 生4孩还有好身材 布蕾克莱芙莉自律过人加乏味饮食 文泰一涉性犯罪遭起诉事态严重 退出NCT 周星驰拍短剧《大话大话西游》力捧新星女郎 章子怡以评委身份亮相威尼斯影展 造型简约时尚 如何省钱？20年前的畅销书至今仍实用 如何让剪下来的花朵延长保存时间？ 胃癌转移仅余3月命 她健康生活30年 组图：蓝喉蜂虎 难得一见的美丽身影 营养学家评选 全球拥有最佳饮食的9个国家 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：买方违反购房承诺 法院判支付 8万5千元 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：