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卡城房市火热：49%房屋售价高于要价 A house that sold for more more than the listing price. THE CANADIAN PRESS/Graeme Roy 【大纪元2024年06月01日讯】（记者陈安编译报导）根据Wahi房地产公司的首份《卡尔加里市场脉搏》报告，尽管存在普遍的负担能力挑战和高利率，但卡尔加里房地产市场仍然非常强劲，1月至4月期间，92套即49%的房屋售价高于要价。 在同一时期，全市有27套房屋以要价出售，占14%，而其余有70套房屋以低于要价的价格出售，占37%。 高价社区房屋售价中位数低于750,000元 相对负担能力发挥了作用，卡城出价最高的几个社区，房屋售价中位数均低于75万元，而出价最低的社区通常得到较高的价格点。 《房地产杂志》报导，Wahi执行长班吉·卡钦（Benjy Katchen）表示：“无论是被卡尔加里的相对负担能力吸引的其它省份的买家，还是受益于亚省弹性经济的当地人，卡城房地产的需求仍然强劲。” 卡尔加里比加拿大其它城市更具竞争力 Wahi报告称，与加拿大其它城市相比，卡城更具竞争力。 例如，4月份，大多伦多地区（GTA）今年首次出现出价逐月下降的趋势，39%的GTA社区出价过高，低于前一个月的43%。另外4%的房产以要价出售，其余57%的房产以低于要价的价格出售。此外，2024年第一季渥太华2%的社区出价过高。 9个全现金出价 CIR Realty在5月的第一个周末亲眼目睹了卡尔加里的竞争趋势。 房地产经纪人金·图伊（Kim Twohey）将位于卡尔加里达尔豪斯（Dalhousie）社区预售的单户住宅标价为70万元，尽管她认为价值应该为675,000元。 在接到11份报价后，这套房子很快就以超过要价136,000元的高价售出，其中9份报价都是现金，且无任何条件。 图伊介绍，最终的报价低于其它两个报价，但卖家坚持将房屋出售给那个家庭，而不是建筑商。 她表示，“这家人说，即使给一百万元，他们也不会把房子卖给建筑商，因为建筑商会把房子拆掉重建。维护社区的完整性非常重要。”“中标的报价全是现金，没有任何条件，来自一个年轻的家庭，他们提交了一张照片和一封手写信，讲述了他们想要融入社区并在这里扎根的意图。” 图伊指出，买家需求、低库存以及围绕全面重新分区的说法正在使房地产市场“目前陷入疯狂”，并且“卖家可以提出他们想要的任何要求”。事实上，今年到目前为止，她的每个房源都收到了多个报价，而与她合作的每个买家都对其他经纪人的房源提出了竞争性报价。◇ 责任编辑：齐守善 相关新闻： 卡尔加里在可负担性方面表现异常 CREB：卡城2023年房价受供应不足和移民强劲推动 2023年卡城房屋销量下降 公寓显着增长 卡城房市1月销售强劲 新挂牌量增加 加拿大人成群结队地搬到亚省?亚省购屋者负担能力如何？ 加国大学生为节省房租 乘飞机到温哥华上课 卡城房价飙升 民众或选择市郊购房 亚省仍是加拿大人口增长最快省份 大火烧毁卡城西北建造中公寓大楼 库存下降 跨省移民或加剧卡城房市紧张 编辑推荐： 从大师到徒弟的传奇 宋永毅：江青和张玉凤的秘密战争 一对年轻夫妻“破镜重圆”的故事 热门新闻： 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 【佳人传】 作诗千首 持斋修道的汪端 苏轼小时和黠鼠交手 他为何输了？ 这仆人怎得变身为太守？一介贫儿又怎成了皇帝亲信呢？ 【古道人生】女子婚姻不好 可能是什么原因？ 【菁英论坛】毕业即失业 中国最难一代大学生 【探索时分】台湾军购千架无人机 有何性能？ 【中国禁闻】中共胁迫留美精英 协助大外宣 英国民宅天花板上藏18万只蜜蜂 7年没人知 逛Costco时五种令员工和购物者恼火的行为 《繁花》在大陆爆红 香港收视率却触底 贝克汉姆夫妇庆银婚 身着25年前紫色礼服放闪 胡歌携妻与香港艺人聚餐 老婆正面照首度曝光 26届台北电影奖得奖名单陆续揭晓（更新中） 世界小姐张梓琳晒带娃照 称8岁长女是苗条姐 如何规划退休生活？简化生活 让身心受益 越吃越瘦？ 专家：“负热量食物”有助于减重 日本北海道之旅 难忘的农庄餐馆 告别湿答答 内外除湿这样做 厨房坏习惯会致癌？用对冰箱厨具 远离毒物危害 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：卡城房市火热：49%房屋售价高于要价 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：