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今年1月新增住房贷款意外下降 澳洲新增房屋贷款连续两个月下滑。(Glenn Hunt/AAP） 【大纪元2024年03月08日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）今年1月的新增住房贷款意外下跌了3.9%，与市场的预期背道而驰。 统计局最新发布的数据显示，新增房贷的总额从去年12月的261亿澳元下降到了251亿澳元，这是连续两个月出现下降。此外，新增房贷数量也出现下降。 据《澳洲金融评论报》报导，摩根大通经济学家贾曼（Ben Jarman）表示，这可能意味着今年的房价涨幅会保持在较低水平，最近，房价上涨已经放缓，与交易量和拍卖清除率等指标先前释放的信号一致。 随着房租和房价的强劲增长，投资房在过去一年来成为新增贷款的主要推动力。 今年1月的投资房新增贷款虽然较去年12月（92亿澳元）下降了2.6%，但仍比去年1月高18.5%。 相比之下，今年1月自住房新增贷款总额为159亿澳元，环比下降了4.6%，仅比 2023年同期增长了 3.4%。 去年1月到今年1月，投资房新增贷款1,052亿澳元，比去年同期下降了8.1%；而自住房新增贷款同比下降了12.6%。 联邦银行（CBA）经济学家艾伦（Belinda Allen）说：“从各州的细分情况来看，投资房贷款与房价之间的联系更加紧密。” “过去一年，投资房贷款增幅排名前三的州分别是西澳，增幅高达63.1%；南澳增幅为41.7%；昆州增幅为22.6%，这些州的房价同期也录得强劲增长。” 首次置业者新增房贷继去年12月下降6.1%之后，今年1月又下降跌了6%，进一步降至45亿澳元，是自去年7月以来的最低水平。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 2024年十大最佳投资房市场揭晓 澳洲出租屋空置率创历史新低 全澳房价涨幅最大地区揭晓 分析：悉尼房价被高估了45万澳元 疫情以来最低值 澳洲去年GDP增长1.5% 新州犯罪高发火车站揭晓 华人区上榜 初步调查结束 悉尼75个地点测出石棉污染 债务重压之下 澳洲企业破产海啸来临 新州南部迎来10亿改建项目 增加上千套住房 房价飙升之际 新州房地产开发投资下降90亿 编辑推荐： 探寻真相兼听则明 林傲霜：为了活命的冒险——瞒产私分 只做了这一件事 他们绝处逢生（一） 热门新闻： 故宫六百年不淹水是怎样作到的？为何纪录不保？ 她的过去和现在：用舞蹈完成父亲遗愿 安宁病房护士经验谈：临终者最惊人的3件事 【未解之谜】怪谈和尚：世界面临大重启 2024-2029很关键？ 【秦鹏观察】中共央行借入国债 无锚印钞来了？ 【远见快评】“火箭军”又出大事 秦刚有下落？ 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 分析：台商撤离冲击中国经济 也令中共尴尬 沈舟：中共海军急缺战列舰 但从未造过 那英感染带状疱疹 以半边脸妆容亮相《歌手》 吴亦凡入狱3年 网传其母欲卖豪车换现金 何韵诗网上音乐会两度中断 因港警到场查身份 《怪兽8号》影评：乱吃东西竟成当英雄的机遇 被问赵又廷私下如何叫她 高圆圆回答笑翻全场 专家：在游轮上吃自助餐 盘子不能重复盛菜 空服员希望乘客在飞机上别做这件事 到英国旅游数周 美国女子谈“文化冲击” 赚多少钱才够 赚多少才算富人 美国人有答案 为什么棉质衣物洗了会缩水？ 如何抢救？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：今年1月新增住房贷款意外下降 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：