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CREB：需求持续超供应 2024年卡尔加里仍将是卖方市场 【大纪元2024年02月19日讯】（记者陈安编译报导）根据卡尔加里房地产委员会（CREB）的年度预测，卡城房地产市场状况今年将有所放松，但卖家可能仍将掌控局面。 CTV报导，CREB首席经济学家安-玛丽·劳瑞（Ann-Marie Lurie）说，“我们已经看到了一些极端的卖方市场状况，我预计我们会摆脱这些极端状况，但我们距离平衡点还很远。” CREB表示，去年卡城房屋销售、新上市、库存和供应量均有所下降，而房屋基准价格则升至556,975元。 房地产经纪人兼CREB主席克里斯蒂安·图梅（Christian Twomey）说，“我们在 2023年看到的一些挑战与生活成本上升、利率上升、房屋库存不足直接相关。” 董事会预计，随着跨省移民和劳动市场趋势进一步推动需求，2024年基准房价将上涨6.5%。 劳瑞说，“市场上的供应将继续成为挑战，这就是我们预计2024年价格将进一步上涨的原因。”“预计低端市场仍然会非常紧张，特别是如果您正在寻找独立住宅。” CREB表示，预计2024年迁移速度将放缓，“但仍足够强劲，足以维持我们市场相对强劲的销售。” 该报告预计今年住宅销售将达到近28,000套，略高于去年的实际销售量27,416 套。 报告补充称，住房紧缩导致 2023年新住宅和公寓建设大幅增加，尤其是租赁建筑，“转售和租赁市场的供应选择有限，支持了2023年房屋开工活动的强劲，有望达到创纪录水平。” CREB 预测，由于人口成长持续影响卡城房地产市场，今年的租赁需求也将保持在高位。 卡城橡果（ACORN Calgary）西北分会主席基根·科尔韦尔（Keegan Colwell） 说， “我们需要看到政府财政、经济适用房以及租金上限，以缓解目前低收入租屋者和一般租屋者的问题，因为在来年看起来不会有太大改善或根本没有改善。” CREB称，与埃德蒙顿相比，卡城房地产市场仍然紧张得多。相对于需求而言，供应有限导致卡城 2023年基准价格上涨近6%，达到556,975元。 另一方面，埃德蒙顿年初供应水平较高，并持续整个春季，导致去年埃德蒙顿基准价格下跌近5%至368,350 元。 CREB 预计2024年卡城价格上涨仍将超过埃德蒙顿。◇ 责任编辑：齐守善 相关新闻： Royal LePage：爱城卡城房产搜索全国最高 卡尔加里住房政策影响房产负担能力 卡尔加里房地产价格创8个月新高 卡尔加里豪宅从主要城市中脱颖而出 埃德蒙顿房价远低于卡尔加里 卡尔加里9月房屋销售量大增29% 创历史新高 卡尔加里高端房市引领加拿大 库存低 房价高 卡城房市为卖方市场 卡城房地产市场火爆 买家发挥创意 卡尔加里公寓价格比全国平均低20万元 编辑推荐： 马克思的成魔之路 文革中自杀的几个名人（4）史学家翦伯赞 中国维权律师彭永峰修炼法轮功 见证神奇 热门新闻： 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 【佳人传】 作诗千首 持斋修道的汪端 苏轼小时和黠鼠交手 他为何输了？ 这仆人怎得变身为太守？一介贫儿又怎成了皇帝亲信呢？ 【古道人生】女子婚姻不好 可能是什么原因？ 【菁英论坛】毕业即失业 中国最难一代大学生 【探索时分】台湾军购千架无人机 有何性能？ 【中国禁闻】中共胁迫留美精英 协助大外宣 英国民宅天花板上藏18万只蜜蜂 7年没人知 逛Costco时五种令员工和购物者恼火的行为 《繁花》在大陆爆红 香港收视率却触底 贝克汉姆夫妇庆银婚 身着25年前紫色礼服放闪 胡歌携妻与香港艺人聚餐 老婆正面照首度曝光 26届台北电影奖得奖名单陆续揭晓（更新中） 世界小姐张梓琳晒带娃照 称8岁长女是苗条姐 如何规划退休生活？简化生活 让身心受益 越吃越瘦？ 专家：“负热量食物”有助于减重 日本北海道之旅 难忘的农庄餐馆 告别湿答答 内外除湿这样做 厨房坏习惯会致癌？用对冰箱厨具 远离毒物危害 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：CREB：需求持续超供应 2024年卡尔加里仍将是卖方市场 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：