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Domain：2025年澳房价或均涨4%至6% 根据Domain发布的《2025年房价预测报告》，珀斯房价涨幅最为显着。图为2015年珀斯市区远景。（周鑫／大纪元） 【大纪元2024年12月05日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）针对2025年房价走势，Domain集团预测，如果利率下调，2025年全澳平均房价预计增长4%至6%，涨幅因地区不同而有所差异。 各城市房价表现预测：珀斯涨幅居首 根据Domain《2025年房价预测报告》，尽管购房者的负担能力受限，但住房供应不足与强劲需求将继续推动房价上涨，且各州府城市的房价表现将出现分化。 报告显示，珀斯的涨幅最为显着，其房屋和公寓价格预计上涨8%至10%，位居全国首位；阿德莱德紧随其后，房屋和公寓价格的涨幅在7%至9%之间；布里斯班的房价预计增长5%至7%，公寓价格涨幅或达7%至9%。 悉尼的房屋和公寓价格预计上涨4%至6%，与全国平均水平一致；墨尔本的房价涨幅则稍逊，仅为3%至5%，公寓价格甚至可能持平或下降最多2%。 四大银行预测：中型城市房市受追捧 澳洲四大银行的预测与Domain预测大致相同。其中，澳洲国民银行（NAB）预测州府城市房价上涨4.2%；西太银行（Westpac）预计全国房价增长3%；联邦银行（CBA）预测涨幅为5%；澳新银行（ANZ）则预计房价增长5%至6%。 澳新银行（ANZ）高级经济学家廷布雷尔（Adelaide Timbrell）表示，2025年房价的增长将主要由澳洲的中型城市推动，并特别强调涨幅将主要集中在中型城市。 她说：“布里斯班、阿德莱德和珀斯的人口激增，已为这些城市的房地产市场带来了巨大的动能。购房需求远远超过了新建住房的供应。” 下半年或迎增长高峰 Domain首席研究与经济学家鲍威尔博士（Dr Nicola Powell）表示，2025年澳洲房市将呈现“前缓后强”的特征。 “我们预期上半年市场会较为疲弱，因为我们已经看到买家在持观望态度”。她说。 她表示，大部分预期的房地产价格成长将发生在下半年，届时预期将会降息。 “如果现金利率下调，再加上情绪上升，澳洲人对整体经济前景感觉更好，这将会成为促使买家重返市场的催化剂。” 她表示，住房供应的长期短缺和建筑业面临的挑战是支持房价上涨的关键因素。与此同时，联邦政府近期推出的“助力购房计划”（Help To Buy Scheme）也将吸引更多首次购房者进入市场，进一步支撑房价增长。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 新州哪些私立中小学性价比高 澳洲未来住房：家庭医院护理和AI助手齐备 卫生不合格 悉尼东区Woolworths Metro超市被罚 缓解生活成本压力 移居乡下成潮流 柜台取现手续费惹众怒 联邦银行暂缓实施 澳洲人均GDP连续第七个季度下滑 第三季度堪培拉独立屋中位价下跌 堪培拉市中心即将举办圣诞庆祝活动 澳洲国立大学拟让员工放弃加薪 遭拒绝 编辑推荐： 中共迫害良心律师 刘晓：救了毛一命的延安保卫处长凄惨下场 在法轮大法中修炼重生的宁德人（二） 热门新闻： 【古道人生】妻子死了 丈夫思念太过 最后是这样解决的 【未解之谜】2025年大变革 中国迎来文化复兴 【元曲大家】关汉卿的散曲本色 北宋第一神箭手何灌 《我的爱，我的新娘》：笑中带泪的婚姻生活 【新闻大家谈】韩国6小时戒严 引更大变动？ 【思想领袖】揭秘：中共网警运营的走线润美网 【秦鹏观察】揭经济真相 高善文比付鹏更猛？ 沈舟：中共空军演习曝重大缺陷 美史上最大水坝拆除 鲑鱼重返历史栖息地产卵 赴中国旅游心脏骤停 32岁韩星朴敏宰猝逝 经纪人否认刀郎与云朵闹翻 揭两人解约内幕 遇到修杰楷被说太幸运 贾静雯高EQ回应 47岁台湾女星林利霏罹癌 夫张翰、网友帮打气 电影爆米花桶设计大战 汤姆克鲁斯亲自参与 吃腻普通水煮蛋 多种腌制法大公开 两食材是癌细胞克星 中医解析四大罹癌体质 你有便秘吗？ 医生教你用呼吸方法克服 当你大吃一顿时 你的胃可以撑多大？ 女性预防断崖式衰老 三因素是关键 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：Domain：2025年澳房价或均涨4%至6% 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：