保交楼碧桂园出售旗下公司股权变现20亿

碧桂园出售旗下公司股权变现20亿。（公告截图）

【大纪元2024年12月29日讯】（大纪元记者刘毅报导）碧桂园控股有限公司（碧桂园集团、碧桂园）12月27日发布公告称出售了旗下一家间接非全资有限合伙企业，套现20亿（人民币，下同），碧桂园表示目前打算将所得款项主要用于保交楼等项目建设开支。

碧桂园在公告中表示，将所持有的旗下长鑫科技约1.56%股本权益出售给合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙）及长鑫科技（作为目标公司），此次股权转让成交金额为20亿元。出售事项完成后，碧桂园将不再于长鑫科技拥有任何权益。

长鑫科技是一家于2016年6月13日在中国成立的股份有限公司，主要从事集成电路的设计及制造。总部位于安徽合肥，在国内外拥有多个研发中心和分支机构。这家科技企业被认为在未来拥有相当广阔的发展前景。

对于此次出售股权所带来的收益，碧桂园表示，预期出售销售股权本集团在2024年将会取得盈利约为0.59亿元，但要以最终审计为准。

此次交易中，作为买方的合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙）隶属合肥国资，最终实控人为中共合肥市政府国有资产监督管理委员会。

对于此次出售长鑫科技的理由和款项用途，碧桂园表示，集团正积极化解阶段性流动压力，进行出售事项及变现销售股权价值将对公司有利。公司拟将出售事项所得款项用作本集团的一般营运资金，目前打算主要用于保交楼等项目建设开支。

在今年12月的月度管理会议上，碧桂园集团董事会主席杨惠妍再次强调，要全力以赴保交房。

哈尔滨工业大学金融智能量化投资研究中心副主任“十点洞见”12月28日发文表示，碧桂园的资产处置主要是为了应对短期流动性危机和维持“保交楼”项目的正常推进。

碧桂园2023年中期财报显示，总负债规模达到1.36万亿元，其中短期有息负债占比高，需要快速偿还的债务规模较大。截至2023年中期，碧桂园账面货币资金仅为1017.9亿元，而短期债务高达1087.9亿元，存在明显的流动性缺口。

“十点洞见”认为即使通过出售资产回笼了一部分资金，也只能解决部分债务和“保交楼”开支，难以从根本上解决资金压力。所以，碧桂园出售股权套现是一种短期缓解资金压力的应对策略。但从其资产规模和目前的债务压力来看，出售股权能否支撑其全面度过危机仍有很大不确定性。虽然碧桂园手头还有不少股权和资产可供出售，但变现的速度、市场接受度以及未来业务的可持续性将是其能否化解困局的关键。