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昆州房价四年涨逾七成 布市中位价超85万 图为昆州黄金海岸的公寓楼群。 （Cameron Spencer/Getty Images） 【大纪元2024年10月01日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）昆州布里斯班及其它地区的房价再创新高。房地产数据分析公司PropTrack高级经济师克雷（Eleanor Creagh）周一表示，自2020年3月以来，昆州房价上涨超过75%。 这对房主来说是好事，但对买家来说却不是什么好消息，这使得更多的买家无法进入这个一直受可负担能力问题困扰的市场。 据realestate.com.au网站报导，周二发布的最新PropTrack房价指数显示，布里斯班的住宅中位价在9月份达到了85.5万澳元，在过去四年中上涨了75%以上。 由于布里斯班与悉尼房价之间24.8万澳元的巨大差距，买家、尤其是州际投资者对布里斯班住房的需求仍然强劲。 高级经济师克雷表示，布里斯班的房价一年内上涨了13.31%，而昆州其它地区的房价上涨也不逊色，涨幅为10.98%，中位价达到了69.5万澳元。 “自2020年3月疫情爆发以来，昆州房价飙升，布里斯班房价上涨了75.2%，昆州次发达地区的房价上涨了75.3%，”她说，而同期，悉尼和新州的房价分别上涨了38.5%和53.8%。 昆州有5个地区的房价年度涨幅超过了布里斯班，其中涨幅最高的是汤斯维尔（Townsville），房价上涨了23.53%，中位房价达到了46.4万澳元。 过去一年，昆州中部的房价上涨了19.69%，中位价达到了46.9万澳元。伊普斯维奇（Ipswich）上涨了17.83%，达到70.1万澳元；布里斯班西（Brisbane West）上涨了15.08%，达到112.7万澳元；布里斯班北（Brisbane North）上涨14.78%，达到94.1万澳元。 黄金海岸上涨了11.49%，中位价达96.3万澳元；凯恩斯（Cairns）上涨了9.26%，达54.6万澳元；阳光海岸上涨了8.01%，达100.4万澳元。 克雷说，“布里斯班仍然是过去一年表现最强劲的市场之一”，而昆州次发达地区的年增长仅次于西澳的次发达地区（上涨了15.47%)。 “住房需求仍然保持强劲，不受可负担能力的限制，9月份全国大部分地区的房价都在上涨，尽管大多数市场的涨幅较慢，”她说。 在其它州，待售房屋的数量有所增加，给了买家更多的选择，但昆州在这方面仍然面临困难。 克雷表示，降息时机的不确定性也可能会影响房价的增速，但预计房价在繁忙的春季销售季节会继续上升。 9月份昆州中位房价： 布里斯班上涨13.31%，达85.5万澳元； 昆州其它地区上涨10.98%，达69.5万澳元； 汤斯维尔上涨23.53%，达46.4万澳元； 昆州中部（Central Queensland）上涨19.69%，达46.9万澳元 伊普斯维奇上涨17.83%，达70.1万澳元； 布里斯班西上涨15.08%，达112.7万澳元； 布里斯班北上涨14.78%，达941,000澳元； 黄金海岸上涨11.49%，达96.3万澳元； 凯恩斯上涨9.26%，达54.6万澳元； 阳光海岸上涨8.01%，达100.4万澳元。 责任编辑：岳明 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 昆州Townsville房价坚挺向上 市场持续上升 房价预测：昆州南澳哪些地区最有上涨潜力 昆州Dalby镇房价上涨与租金收益居全澳第一 调查：越来越多大城市居民迁居中小城市 澳洲人平均借64万买房 比去年多8% 澳洲建房最廉价50个区揭晓 最低在昆州 与疫情前相比 昆州房主月供翻倍 昆州为“熊猫血”孕妇免费测胎儿血型 预防并发症 黄金海岸40年知名集贸市场关闭 非法居澳中国男子涉嫌网络诈骗被起诉 编辑推荐： 下载免费翻墙软件 金言：香港反送中会引发“蝴蝶效应”？ 在东方健康博览会上见到李洪志师父 热门新闻： 【未解之谜】中国北方异象频现 有大事要发生？ 【未解之谜】惊人的巧合 古今中外预言同指：2026大变局 【古道人生】什么是真善？看他怎么待穷山民 善报不招自来！ 中医玄妙医理 鸭子唾液起大作用 医生怎样悟到？ 以德传家 子孙得福 【新闻大家谈】谢田：中国经济复苏 只剩一招 【菁英论坛】央行大招大骗局 人民币危险 【全球新闻】政治局罕见会议 中南海陷双重困境 存10万只能取3千 粤惠州市民取钱需第三方证明 科学家发现类地行星 预见地球80亿年后命运 夏洛山：中共迎来核潜艇噩梦 《侏罗纪4》杀青 史嘉蕾演行动专家负责浪漫片段 曾志伟卷入假月饼风波 大陆网红被罚近7千万 Netflix上半年收视榜出炉 《泪之女王》登韩剧冠军 传范冰冰与大马导演张吉安合作新片 经纪人回应 经典陆剧《金粉世家》编剧王军猝逝 终年52岁 世界最慢的特快列车在瑞士 平均时速36公里 柔软精无效？ 用这一物可让僵硬的毛巾变软 中医食疗 5食物护肺提升免疫力 昆虫学家教你几招 防止蚂蚁入侵浴室 简单习惯提升能量 改善记忆力与思考清晰度 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：昆州房价四年涨逾七成 布市中位价超85万 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：