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埃德蒙顿仍是全国最实惠房市之一 【大纪元2023年08月31日讯】（记者林霏编译报导）在加拿大各地，房屋销量和价格较去年都有所回升。新的数据显示，爱城的房地产市场仍然是加拿大最实惠的市场之一。 爱城Re/Max河城房地产经纪人兼业主约翰·卡特（John Carter）对《爱城日报》说，“埃德蒙顿正在逆势而行。” 当人们想到亚省时，“首先想到的是卡尔加里。”卡特说，“但从房地产的角度来看，埃德蒙顿变得更加引人注目。” 他指出，与其它大城市相比，埃德蒙顿的总体生活成本较低，工资水平较高，住房也越来越经济实惠。埃德蒙顿房地产经纪人协会（Realtors Association of Edmonton）7月份的数据显示，尽管销量同比增长近15%，其中公寓销量的增幅最大，同比增长近32%。然而，所有房屋的平均价格同比下跌逾6%，降至38万元。 Re/Max加拿大副总裁埃尔顿·阿什（Elton Ash）表示，利率是影响市场活动和房价的一个主要因素，但影响程度较去年夏季有所减轻。“去年此时，加息的冲击影响了人们，但现在买家已经适应了。” 阿什表示，埃德蒙顿没有出现卡尔加里所表现出的整体实力，是因为卡城吸引了大量移民从而造成房价上涨。 7月份，埃德蒙顿单户独立屋的基准价格为437,600元，比去年下降近6%；公寓的基准价格为18万元，联排别墅的基准价格为239,700元。相比之下，大温哥华地区独立屋的基准价格逾200万元，比去年下降了约3%；公寓的基准价格明显上涨，7月份超过77万元。 而爱城收入中位数通常高于大多数其它城市。亚省政府数据显示，埃德蒙顿的家庭年收入中位数约为134,000元。多伦多数据显示，家庭收入中位数约为106,000加元，而7月份的房屋基准价格接近120万元。 卡特表示，来自省外的买家越来越多来自偏远地区及蓝领，但大多数买家是本地首次购房者或升级买家，较高的利率正在影响他们的购买能力。 即便如此，对独立屋的需求仍然强劲，单户独立屋售价约为40万元。卡特表示，在此价格或低于该价格的优质独立屋出现多个报价现象，是“强劲的卖家市场”。◇ 责任编辑：齐守善 相关新闻： 利率攀升 入市买家转向公寓市场 需求增长或导致埃德蒙顿房源紧缩 专家: 在埃德蒙顿购房宜早不宜迟 研究：卡城爱城租客住房费用高过房东 埃德蒙顿20万以下待售房屋所占比例全国领先 爱城房市为首购者提供入市好时机 卡尔加里房价续涨 7月创下历史新高 Royal LePage：爱城卡城房产搜索全国最高 埃德蒙顿成加西房价上涨最快城市 埃德蒙顿6月房地产销量跌11.4% 编辑推荐： 永恒的见证 林辉：一个曾给毛献花女孩对父亲的忏悔 矿难幸存者神奇扔掉双拐重新站起 热门新闻： 一两黄金一块砖 紫禁城“金砖”怎地这么高贵？ 【未解之谜】美国日全食开启灾难之门 比格斯预言盘点 “别人”做的饭菜 【未解之谜】灵异阿拉斯加 黑暗金字塔的秘密 历史上那些“退”的智慧 【菁英论坛】股市大震荡 如何冲击全球经济 【马克时空】乌克兰F-16终成军 配什么武器 【中国禁闻】河南儿慈会官员逼病童母陪睡换捐款 分析：金价创历史新高 或反过来抑制需求 唐山打人事件再引关注 警察异地实名举报 【更新】2024年巴黎奥运奖牌榜 8月5日 《龙卷风暴》全球票房不敷成本 8月线上发行 TWICE周子瑜首张个人专辑 9月6日发行 陈思诚新片《解密》票房遇冷 估计至少亏3亿 《死侍与金钢狼》票房惊人 席琳·狄翁逗趣恭喜 《星际异攻队》10年前被看衰 “星爵”从傻蛋翻身 飞机快起飞了还在排安检怎么办？旅游达人提2方法 蔬菜煎蛋加什么“菜”最对味？ 嫩化牛排简单用一物 你的橱柜里就有 蛋黄越橘越营养？营养师揭鸡蛋6大迷思 研究：常见家用化学品会攻击关键脑细胞 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：埃德蒙顿仍是全国最实惠房市之一 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：