n14047058.md

翻墙 | 三退 | 诉江 | 中共卖国 | 贪腐淫乱 | 窜改历史 | 党魁画皮 | 中共间谍 | 破坏传统 | 恶贯满盈 | 人权 | 迫害 | 期刊 | 伪火 社论 | 问答 | 剖析 | 两岸比对 | 各国褒奖 | 民众声援 | 难忘记忆 | 海外弘传 | 万人上访 | 平台首页 | 支持 | 真相 | 圣缘 | 神韵
爱城房市为首购者提供入市好时机 埃德蒙顿首次购房者仍然可以轻松入市。（Fotolia） 【大纪元2023年08月03日讯】（记者林霏编译报导）埃德蒙顿房地产经纪人协会6月份的数据显示，房屋销量为2,596套，比去年同期下降了约2%，比5月份低近5%。同时，房屋均价降至412,334元，同比下降3%，环比降2%。 该协会主席兼房地产经纪人梅兰妮·博尔斯（Melanie Boles ）告诉《爱城日报》，“总体而言，目前的市场条件使埃德蒙顿成为最可承负的居住地之一。” 她表示，6月份，埃德蒙顿房屋的销量和价格均有所下滑，对寻求可负担房产的买家来说提供了机会。 “今年的经济放缓比过去几年要早一些。”博尔斯补充说，6月通常是以往任何一年中春季市场繁忙时期的尾声。 她指出，抵押贷款利率上升对今年市场的影响更大，限制了许多买家的承负力。与此同时，一些潜在卖家没有挂牌，因为不愿以更高的利率贷款升级到更大的房子。6月份新挂牌房源从去年同期的4,332套降至3,694套，降幅近15%。 Re/Max河城经纪人兼业主约翰·卡特（John Carter）说：“交易量下降的部分原因是库存不足。”他表示，这令一些潜在买家感到担忧，尽管他们有信心能够卖掉自己的房子，但却不能确保自己能买到心仪的房子。 尽管如此，该协会6月份的数据表明，买家（通常是首次购房者）有一种趋势，即他们将购买意向从单户独立式住宅下调至联排别墅和半独立式住宅等成本较低的房型。 埃德蒙顿单户独立屋的平均价格约为50万元，同比下降了约3%，环比下降2%，反映出需求的减少。相比之下，半独立式住宅价格同比略有上涨，涨幅近1%，约为38.3万元，环比上涨了近3%。 同样，联排别墅6月份的平均价格同比上涨了约2%，达25.8万左右，环比上涨近1%。公寓价格也略有上涨，同比涨幅约1%，达到约19.5万元；然而环比下降了近5%。 卡特表示，这些数字在一定程度上说明了库存的参差不齐。“我们的挂牌房源数量已开始达到均衡的市场水平。”他说，“市场上有太多没人想要的房源，而人们想要的房源不足。” 然而，对于那些有能力购房的人来说，尤其是在考虑到收入中位数的情况下，埃德蒙顿的市场相对于其它大城市更有价值，博尔斯说。亚省政府的数据显示，2022年埃德蒙顿的收入中位数为13.4万元；而多伦多市府的数据显示，收入中位数为10.6万元。而多伦多房屋的平均价格超过110万元。 博尔斯说：“如果考虑这里房价的可负担性，首次购房者仍然可以轻松入市。”◇ 责任编辑：齐守善 相关新闻： 埃德蒙顿市中心公寓销售仍不乐观 利率攀升 入市买家转向公寓市场 埃德蒙顿房地产转向买方市场 爱城房市相对稳定 预计将持续增长 新移民推动埃德蒙顿新屋开发市场 今年埃德蒙顿将成为最实惠房市之一 故事三﹕女子搬到爱城3个月后回流 需求增长或导致埃德蒙顿房源紧缩 专家: 在埃德蒙顿购房宜早不宜迟 埃德蒙顿购房者欲重返春季房市 编辑推荐： 解体中共复兴中华 林辉：教授从练习低头弯腰到乐极生悲 载入史册的一幕 中南海万人上访 热门新闻： 【未解之谜】美国牧师濒死 惊见撒旦控制人类计划 另外空间的鬼有没有轮回？鬼能自救吗？ 巴西空难前一天 灵媒直播预言：我看到坠机 香港凉茶趣谈：凉茶不“凉” 龟苓膏最初功用非“清热解毒”？ 【古道人生】修佛后他足跛眼盲被雷击死 这是佛无灵吗？ 【环球直击】研究：TikTok被曝宣扬中共 压制异议声音 【中国禁闻】北京211名校女毕业生饿死出租屋 【未解之谜】CIA心灵部队（1）神秘人带来的特殊任务 在战斗中“踹门” 为何F-22是世上最昂贵战机 消息：中共在暂停黄金储备后将恢复进口 同步晒礼服和戒指 赵丽颖被传与冯绍峰复合？ 韩星2024年剧酬排名曝光 金秀贤居冠 进军大银幕票房翻车 张若昀被劝回去拍剧 徐峥回应新片消费苦难：没看电影直接喷不公平 《当我们盟在一起》影评：建筑工人也能转型当间谍 乐龄族必吃六类食物 增肌减脂、维持认知力 日本专家：年过六十 小心五种错误保健方法 新研究：间歇性禁食优于糖尿病药物 蔬果怎么洗才安全？ 微生物学家这么说 除了东京之外 日本这6个地方也值得一游 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：爱城房市为首购者提供入市好时机 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：