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利率触顶？6月新承做房贷利率终止连18升 【大纪元2023年07月21日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台房市交易量走跌，加上中央银行在6月并没有继续升息，据台央行在21日发布的5大银行新承做房贷统计，6月平共房贷利率2.098％，月减0.003%，是2021年8月以来首次走跌，终止连18升。央行官员强调，仍无法解释为房贷利率触顶，若未来央行继续升息，利率还是有走高的可能。 不只利率走跌，五大银行房贷承贷情况也呈现衰退，据央行发布的最新统计，6月五大因行新承作房贷金额577.67亿元，月减47.14亿元。 今年经济展望存在下行风险，导致房市氛围偏向保守。（中央社） 媒体关注房贷利率不升反降，是否代表利率触顶，央行经研处副处长蔡惠美持保守看法，她说，“只降0.003个百分点，我会当作持平的状况，不会去突显利率下降这件事。” 蔡惠美说，过去央行5度升息，把房屋贷款利率往上带，这代表房贷利率是受到政策利率影响的，而要看未来房贷利率会不会变动，这就要观看接下来台国内通膨的情况，央行是否会再调整政策利率抑制通膨预期。 至于利率走降，是否反映近期房市量缩的态势，蔡惠美强调，银行承办购屋贷款，给出的利率主要是看自身的资金成本、贷款户本身的条件，以及房屋的状况，并非是受到房市景气的影响。 不过，6月五大银行新承作房贷金额月减47.14亿，则就跟房市景气有关系，蔡惠美说，6月六都建物买卖移转栋数月减4.7%，房市持续受到健全房市政策，以及去年央行五度升息等因素的影响，加上今年经济展望存在下行风险，导致房市氛围偏向保守。 据统计，上半年，六都建物买卖移转栋数累计年减18.63%，且六都全数呈现双位数负成长；房价部分，6月台北市与新北市等大台北房价月减0.13%，年增0.13%。 另外，6月5大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做放款加权平均利率为1.903%，较5月上升0.042个百分点，且为98年2月以来的新高纪录；央行说明，主要是资本支出及周转金贷款利率走扬所致；5大银行新承做放款，包括：购屋贷款、资本支出贷款、周转金贷款、消费性贷款等。 责任编辑：玉珍 相关新闻： 越还债越多 加监管机构拟收紧负摊销房贷要求 台新青安房贷 利率市场最低 加拿大央行加息后 银行优惠利率升至7.2% 住宅爆炸案：屋主曾抱怨还不起房贷要报复银行 中共调降美元利率 分析：人民币快速贬值冲击大 澳最高在线储蓄利率达到5.65% 首超通胀率 高铁南延屏东年底定案 陈世凯：与高雄市密切配合 立委爆侨务委员公司曾挂五星旗 徐佳青：遴聘时已撤下 地表最强战车M1A2T抵装训部 全貌首度曝光 最快2030年 电动车将收汽燃费 编辑推荐： 加拿大总理的贺信 老绥远韩氏：文革酷刑实录 组图：反迫害20年 澳纽法轮功呼唤正义良知 热门新闻： 美国护士称见到2米高的死神逼近临终病人 【未解之谜】孙中山转世？河南奇人张四目之谜 如何把坏事变好事？谈随遇而安 叹武训 【元曲大家】白朴绝意仕进 词曲慰平生 【菁英论坛】中共拍板大印钞 百万亿级海啸将临 【军事情报局】A10现身叙利亚 还能再战十年 【财经非常道】中共查英伟达 美中芯片战再升级 260万个Stanley网红水杯被召回 均为中国制造 王友群：陈一新正在走周永康等的绝路 【军事情报局】血战库尔斯克 俄军损失90战车 富二代何超莲砸1亿拍电影 首日预售票房仅16万 传克里斯伊凡在《复仇者联盟5》演“游牧者” 睽违9年再接古装剧 胡歌有望饰演镖客一角? 范冰冰自曝未在香港置业 直呼“楼价好贵” 陈文茜罹更恶的“黑色素癌”第四期 已扩散 用手机拍微距—摄影家廖翠环的创作之路 有使用暖气的看过来 专家教你用这招省钱 护肾抗老：中西医冬季养生法则 在冬天真的比较容易罹患感冒吗？ 专家释疑 三招矫正驼背 一睡姿助躺平 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：利率触顶？6月新承做房贷利率终止连18升 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：