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新房销售量大降 住房短缺危机将加剧 悉尼房屋市场建设中的联排别墅。（Brendon Thorne/Getty Images) 【大纪元2023年03月29日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）城市发展研究所（UDIA）发出警告，新房销售急剧下滑将加剧租房危机并让住房可负担性进一步恶化。 该机构发布的最新《土地状况》报告称，2022年，由于利率上升和对建筑公司倒闭的担忧，自建房地皮销售几乎减半、已经完成交割的公寓销售量降至全球金融危机以来的最低水平。 悉尼的自建房地皮销量下降了44%。虽然销售不景气，需求减少，但去年全国自建房地皮中位价仍飙升了20%，其中悉尼涨幅高达31%，达为71.6万澳元、墨尔本上涨16%至38.2万澳元。 相比之下，首府地区的新公寓价格趋平，去年年底的中位价为56.95万澳元。公寓完工量下降了4%至4.5万，成交量下降了34%至12年来最低水平。 公寓完工量比10年平均水平低25%，未来3年建成量会进一步减少。 但独立屋的完工量增加了35%，达到60,510套，这主要是因为疫情期间的住宅建设者补助金（HomeBuilder）和创纪录的低利率带来的需求。 开发商为了应对这种需求不足以及无利可图的局面，去年仅向市场释放了45,357块自建房地皮，比2021年少了40%，也是2019年以来的最低释放量。 城市发展研究所负责人呼吁政府立即采取行动，恢复新建住房的供应量，避免住房可负担性进一步恶化。 2023年Demographia住房可负担性报告显示，悉尼的房屋中位价是收入中位数的13.3倍，不仅是全澳住房可负担性最差的城市，在全球也是可负担性第二差的城市。◇ 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 房价下跌 澳洲家庭财富蒸发570亿 澳洲又一家大型运输公司倒闭 悉尼近9%二手房亏本出售 公寓更易赔钱 澳媒：TikTok改口承认收集用户位置信息 百万积压签证已经减半 最快1天下签 复活节将至 长周末交通违规双倍扣分 悉尼首家 北区一家图书馆24小时营业 业余探矿者在维州寻获金块 价值24万澳元 复活节期间油价将上涨 提前加油更省钱 全澳最大电网横跨三州 建成后将压低电价 编辑推荐： 加拿大20市镇升旗亮灯 祝贺法轮大法传世30年 共产暴政录：文革中究竟死了多少人 拥有幸福健康 澳洲民众感恩法轮功师父 热门新闻： 【未解之谜】多个预言印证? 2025年有巨变 日台要小心 【未解之谜】数千年来无人敢登顶 西藏神山冈仁波齐峰之谜 命大的人：穿越迫害的神韵艺术家 【历史的瞬间】贝隆夫人──她的谎言与美丽，让阿根廷哭泣 【古道人生】徒弟偷了师父剑谱 结局意外曲折 【未解之谜】日本最强预言：三千世界面临大清洗 人神历劫 【百年真相】周恩来的女秘书许明自杀之谜 【音乐】神韵乐团二团 音乐会选播 | 首播：美东时间 8月3日 晚间8:00 F-35战机第1000架交付 全球部署达重要里程碑 【一线采访】长沙汽车撞人8死5伤 内情曝光 那英《歌手》夺冠 迪玛希忘关麦克风爆黑幕？ “钢铁人”将返《复仇者》当反派末日博士 迪丽热巴新剧造型引热议 生活习惯获赞超自律 《神偷奶爸4》全球票房达6亿美元 8月线上发行 台剧《零日攻击》前导片引热议 国际媒体关注 专家：还没切的西瓜放对地方 可保新鲜两周 大陆网红连吃10小时猝死 专家谈吃播的危险 植物胰岛素：苦瓜 吃法不对反受害 让林黛玉体质一月出奇迹的地瓜 “健康宝藏”洋葱益处多 抗癌抗炎抗肥胖 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：新房销售量大降 住房短缺危机将加剧 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：