n13957165.md

翻墙 | 三退 | 诉江 | 中共卖国 | 贪腐淫乱 | 窜改历史 | 党魁画皮 | 中共间谍 | 破坏传统 | 恶贯满盈 | 人权 | 迫害 | 期刊 | 伪火 社论 | 问答 | 剖析 | 两岸比对 | 各国褒奖 | 民众声援 | 难忘记忆 | 海外弘传 | 万人上访 | 平台首页 | 支持 | 真相 | 圣缘 | 神韵
悉尼近9%二手房亏本出售 公寓更易赔钱 随着房市低迷、利率大涨，越来越多的二手公寓房开始接受更低报价。（简沐/大纪元） 【大纪元2023年03月24日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）随着房地产市场低迷，越来越多的二手房开始亏本出售，转售利润下降，这主要是由于公寓扯了市场的后腿。 CoreLogic最新发布的《痛苦与收益报告》显示，去年第四季度，悉尼每12套售出的二手房中，就有一套亏本出售，即售价低于当初的购入价。这些亏本出售的房产占比达8.8%，不仅是2019年中期以来的最高水平，与之前一个季度（7.8%）相比也在进一步上升。 该报告涵盖了去年第四季度全澳出售的7.9万套二手房数据。调查发现，由于房价持续下跌，转售二手房赚取的利润在下降。从全国范围来看，亏本出售的房屋比例从去年第三季度的6.6%攀升到了6.9%。 在悉尼，亏本出售房屋比例最高的地区是博塔尼湾（Botany Bay），高达26.7%；其次是帕拉马塔（Parramatta）的23.5%、赖德（Ryde）地区为23.2%、史卓菲（Strathfield）为22.2%。 华人区伯伍德（Burwood）排在第五位，18.5%的二手房亏本出售，亏损金额中位数为6.5万澳元，高于排在其之前的4个地区。 墨尔本市政府辖区有40.8%的二手房亏本出售。大墨尔本地区整体有8%的二手房售价低于当初的买入价。 首府城市的公寓亏本出售比例增加是二手房转售利润下降的主要原因。其中，悉尼和墨尔本亏本出售的公寓占全国的一半以上。 悉尼亏本出售的公寓比例高达14.8%，远高于独立屋的2.1%。 报告说：“这可能是由于这一房产周期内，独立屋整体资本收益较高，而公寓的投资行为更普遍，投资者更有可能在亏本的情况下出售公寓。” 安保资本（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）对Domain房产网说，通常，人们只有在需要减少债务或希望在其它地方购房时才会亏本出售房屋，那些寻求升级住宅面积的人不会在短期内卖房，因此不太可能亏本。 “亏本卖房的人基本是在（房价）高点附近买入，然后短期内（再次出售），这几乎表明，一些人正在承受贷款压力。” 奥利弗预计悉尼房价会进一步下跌。 亏本出售的房屋比例最高的首府城市是达尔文，高达25.5%，珀斯排在第二位，达13.2%，但这两个城市的比例在下降。悉尼和墨尔本排在第二和第三位，比例均有所增加。◇ 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 悉尼八成地区房价跌幅超10% 负资产风险增加 悉尼逾100个区房价跌出百万元大关 强劲就业数据或迫使储银继续加息 避险情绪高涨 澳元金价攀升至破纪录水平 悉尼公寓楼现多处缺陷 开发商被勒令修复 悉尼房价涨幅为通胀六倍 可负担性全球第二差 澳洲家庭采野菜降低支出 体验全新生活 染疫者可前往投票站投票 研究揭示贫困率最高群体 呼吁上调福利金 房价下跌 澳洲家庭财富蒸发570亿 编辑推荐： 海峡两岸的强烈对比 中共反对提倡“礼义廉耻”的新生活运动 一位农家女的奇异经历 热门新闻： 【未解之谜】多个预言印证? 2025年有巨变 日台要小心 【未解之谜】数千年来无人敢登顶 西藏神山冈仁波齐峰之谜 命大的人：穿越迫害的神韵艺术家 【历史的瞬间】贝隆夫人──她的谎言与美丽，让阿根廷哭泣 【古道人生】徒弟偷了师父剑谱 结局意外曲折 【未解之谜】日本最强预言：三千世界面临大清洗 人神历劫 【百年真相】周恩来的女秘书许明自杀之谜 【音乐】神韵乐团二团 音乐会选播 | 首播：美东时间 8月3日 晚间8:00 F-35战机第1000架交付 全球部署达重要里程碑 【一线采访】长沙汽车撞人8死5伤 内情曝光 那英《歌手》夺冠 迪玛希忘关麦克风爆黑幕？ “钢铁人”将返《复仇者》当反派末日博士 迪丽热巴新剧造型引热议 生活习惯获赞超自律 《神偷奶爸4》全球票房达6亿美元 8月线上发行 台剧《零日攻击》前导片引热议 国际媒体关注 专家：还没切的西瓜放对地方 可保新鲜两周 大陆网红连吃10小时猝死 专家谈吃播的危险 植物胰岛素：苦瓜 吃法不对反受害 让林黛玉体质一月出奇迹的地瓜 “健康宝藏”洋葱益处多 抗癌抗炎抗肥胖 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：悉尼近9%二手房亏本出售 公寓更易赔钱 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：