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成年下修18岁 一生一屋土地增值税要注意 【大纪元2023年03月15日讯】（大纪元记者陈秀媛台湾基隆报导）常有民众询问想卖房如何才符合土地增值税优惠税率？基隆市税务局表示，民法成年年龄112年起下修至18岁，关于土地增值税适用“一生一屋”优惠税率的条件，其中“一屋”及“户籍”因子女18岁成年受到影响，请民众特别留意，以免影响自身权益。 基隆市税务局说明，土地所有权人出售自用住宅用地可申请适用“一生一次”10%优惠税率课征土地增值税，但应符合以下规定：1.土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记。2.都市土地面积未超过3公亩或非都市土地面积未超过7公亩部分。3.出售前1年内，无供营业使用或出租。4.地上建筑改良物属土地所有权人或其配偶、直系亲属所有。5.自用住宅之评定现值不及所占基地公告土地现值10%者，其建筑工程完成应满1年以上。 一生一次与一生一屋比较表。（基隆市税务局提供） 如已适用过“一生一次”优惠税率者，符合下列“一生一屋”5项要件，仍可以适用10%优惠税率课征。1.出售时土地所有权人与其配偶及未成年子女，无该自用住宅以外之房屋。2.土地所有权人或其配偶、未成年子女于土地出售前，在该地设有户籍且持有该自用住宅连续满六年。3.出售都市土地面积未超过1.5公亩部分或非都市土地面积未超过3.5公亩部分。4.出售前持有该土地6年以上。5.出售前5年内，无供营业使用或出租。 关于“一生一次”、“一生一屋”适用条件整理如下表，如仍有疑问，请多加利用基隆市税务局免费服务电话0800-306969，或(02)24331888分机711至718，将有专人竭诚为您服务解答。 责任编辑：玉珍 相关新闻： 法拍农地如符合不课征土地增值税 期限内提申请 没钱了？ 中共拟立法征土地增值税 境外资金汇回每年1月底前要备查享优惠税率 台地价税优惠税率 9/22前申请当年适用 旺市命案疑凶死前或被强制卖房 专家称罕见 房贷族支持方案帮建商卖房？ 林右昌：对象是已有贷款者 113年全球邮轮旅客 估3470万人次 成长近9.5% 基隆复古华丽“夜总会” 展现身障者绝代风华 2024年社区金点奖 基隆持续获得肯定 基隆100迎缤万千 好事年终演唱会卡司坚强 编辑推荐： 中共的伪火骗局 郑兢业：人吃与吃人（三） 我们告诉未来：封锁与反封锁 热门新闻： 【古道人生】妻子死了 丈夫思念太过 最后是这样解决的 【未解之谜】2025年大变革 中国迎来文化复兴 【元曲大家】关汉卿的散曲本色 北宋第一神箭手何灌 《我的爱，我的新娘》：笑中带泪的婚姻生活 【思想领袖】揭秘：中共网警运营的走线润美网 【时事金扫描】风云突变 韩国紧急戒严6小时 【财经非常道】卢布暴跌民生困窘 俄经济陷绝境 沈舟：中共空军演习曝重大缺陷 美史上最大水坝拆除 鲑鱼重返历史栖息地产卵 赴中国旅游心脏骤停 32岁韩星朴敏宰猝逝 经纪人否认刀郎与云朵闹翻 揭两人解约内幕 遇到修杰楷被说太幸运 贾静雯高EQ回应 47岁台湾女星林利霏罹癌 夫张翰、网友帮打气 电影爆米花桶设计大战 汤姆克鲁斯亲自参与 吃腻普通水煮蛋 多种腌制法大公开 两食材是癌细胞克星 中医解析四大罹癌体质 你有便秘吗？ 医生教你用呼吸方法克服 当你大吃一顿时 你的胃可以撑多大？ 女性预防断崖式衰老 三因素是关键 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：成年下修18岁 一生一屋土地增值税要注意 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：