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北台湾Q3住宅推案量年减三成 【大纪元2023年10月26日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）据房市研调媒体统计，今年第三季北台湾新成屋、预售屋住宅推案量（不含商办、厂办建案）较去年缩水1,189.8亿元、年减幅约31.2％。专家说，推估是受到《平均地权条例》修正案影响，业者预期投资客出场会冲击桃园重划区建案买气，而采取减量推案的方式来稳住房价。 据住展杂志统计，今年第三季北台湾新成屋、预售屋住宅推案量为2,628.51亿元，北台湾仅新北市住宅推案量微增5.1％，维持千亿元水准，其余五区推案量下滑，并以新竹地区年减53.7％，衰退幅度最大。若观察前三季的推案状况，以桃园市推案量减少最多。 住展杂志企研室经理成采锜表示，今年商办、厂办指标推案增加，推高北台湾新建案推案量，但为聚焦住宅市场发展，他们的调查扣除商办、厂办建案，发现今年前三季北台湾住宅推案量缩。 她说，以桃园的状况而言，过往推案主力的中坜、桃园，在今年第三季推案量分别下滑320.4亿元、273.6亿元，年减幅都超过六成，两区新增供给户数也较去年同期，减少一千户以上。 至于双北的状况，成采锜说，今年第三季台北市住宅推案量514.3亿元，较去年减少171.2亿元，年减幅约24.9％。不过，北台湾第三季以新北市住宅推案量最大，约1,062.3亿元，年增51.72亿元，年增幅5.1％。 她说，新北供给量相对稳定，其中土城、淡水、林口等区域，第三季推案量都较去年同期增加，新建案行情也续扬。 另外，据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为27,637栋，月增3.9%，年增16.0%。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，房市政策冲击已淡化，房市回归供需基本面，加上新青年安心成家优惠贷款方案上路后，不少原本就有购屋计划的民众加速决策速度。 她提醒，今年全年交易量缩确立，但在缺工、缺料状况逐渐趋缓后，各都会区新屋陆续完工交屋，将挹注交易量表现。 不过，陈金萍说，第四季进入总统大选选战开打，对于房市的冲击仍需持续观察，若未来三个月每月交易量达2.4万栋，全年交易量将突破29万栋大关，以目前交易市况来看，机会不小。 责任编辑：陈玟绮 相关新闻： 平均地权拼7月上路 学者：房价短期下滑难 近八成赞成空屋税 台民团：应让空屋更有效使用 政府打炒房失效？买盘或转当包租公 台建商避险 打炒房反激推案爆增 台低度用电住宅缓降 待售新成屋创新高 隐富聚落台中单元二 精锐Garden One坐拥森林湖泊 对渔业影响评估不足 环澎离案风电补正再审 台经长：谁当选都不影响台美经贸政策 35家金融机构尚有房贷额度 部分须排队拨款 台高官三访捷克：以半导体为轴心深化合作 编辑推荐： 一本“千古奇书” 结缘世界各族裔亿万人 共产暴政录：红四方面军在四川杀民众百万 《求救信》感动欧洲议会观众：会哭很多次 热门新闻： 露从今夜白！应对白露之变的养生要点 【未解之谜】清末两大预言解读 台海战后盛世出？ 台故宫特展“大美不言” 一览东西方工艺美学 少女命运的改变：从沉迷电玩到神韵演员 【历史的瞬间】李香兰 在祖国与故国的仇怨中歌唱 【全球新闻】乌克兰无人机猛袭莫斯科 【晚间新闻】当中共代理人 美智库负责人将被引渡 【新闻大破解】中共倾销vs各国关税 贸易战逼近 研究：银河系与仙女座星系或已开始碰触 中共权贵关系复杂 习邓两家结怨内幕引关注 中共拟准设外商独资医院 被指养套杀骗局 精灵不会老 奥兰多布鲁再当王子得想办法“冻龄” 《蝙蝠侠2》再演“小丑”？ 贝瑞科汉摀嘴避谈 前一天与孟晚舟互动 刘德华巡演摔倒登热搜 赵本山徒弟新片投资500万 首日票房不足3万 美籍身份引争议 刘亦菲遭金鹰奖取消入围资格 旅馆业者透露房客的6大错误 可能会多花钱 失眠抑郁可能是慢性发炎 营养师：2招预防 研究：如何重建肌肉 恢复力量 剪发让人焕然一新 发型师告诉你多久该剪一次发 睡眠不足引发炎症 哈佛：低剂量阿司匹林可缓解 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：北台湾Q3住宅推案量年减三成 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：