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8月12日，住房部长梅根·伍兹（Megan Woods）宣布，政府正在推出一项“建房出租”税收优惠法案。 图为梅根·伍兹部长于 2020 年 8 月 27 日在新西兰惠灵顿。（Hagen Hopkins/Getty Images)【大纪元2022年08月16日讯】（大纪元记者唐若舟新西兰编译报导）8月12日，住房部长梅根·伍兹（Megan Woods）宣布，政府正在推出一项法案，符合条件的新建和已有的“建房出租”开发项目，将享受利息抵扣的税收优惠。 伍兹表示，政府将给新建的“建房出租”项目 20 年利息抵扣的税收优惠，旨在引导投资者从现房市场转向新房开发，帮助新西兰摆脱持续数十年的住房危机。 为了有资格享受税收优惠，开发商项目需满足如下条件： 为租户提供至少 10 年的租约。但租户可以要求选择更短的租期协议。 现有的“建房出租”资产不在优惠之列； 持有现有“建房出租”资产的纳税人，可申请从 2021 年 10 月 1 日至 2022 年 3 月 31 日的利息抵扣； 新建的“建房出租”项目，初始投资者只要持有资产并将其作为出租开发项目运营，就可以享受利息抵扣。而且，只要资产一直作为出租开发项目运营，任何后续投资者都可以享受利息抵扣。 目前市场上一些以“建房出租”形式出售的房产可能不符合利息扣除规则的豁免条件，伍兹表示将有一个过渡期，让它们有机会做出改变，符合条件。 伍兹表示，“建房出租”项目可以增加住房供应，温暖、干燥、安全的全新住房可以提高出租房屋质量。 吸引了像养老基金这样的投资者，他们主要目标是能长期提供稳定回报的低收益、低风险的投资。 新西兰房地产委员会首席执行官 莱昂妮弗里曼（Leonie Freeman） 对该政策表示支持，认为减税是“先建后租”计划中的“最佳杠杆之一”。弗里曼表示，政府的行政可能会导致在未来 10 年内建造 25,000 套新住宅。 国家党的住房发言人克里斯·毕晓普（Chris Bishop）对政府政策的变化表示欢迎，但表示，政府用了五年时间才拿出“建房出租”计划，但实际上，只是免除了他们自己引入的新税。这些改变并没有解除海外投资者投资“建房出租”的障碍。 该提案的立法预计将于 8 月底提交给国会。 责任编辑：蓝克 相关新闻：编辑推荐： 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：解决住房危机 政府推“建房出租”税收优惠法案 手机上长按并复制下面二维码分享本文章： |                         |