省长上任引入新法增加房屋供应

2022年11月21日，省长尹大卫 (David Eby)宣布引入新法，以增加该省房屋供应。（省府图片）

【大纪元2022年11月22日讯】（大纪元记者杨清清加拿大温哥华报导）为了增加卑诗省房屋供应，卑诗省府正引入《住房供应法》，兴建房屋，同时确保现有空置房屋能用于出租，并移除一些会令年轻家庭难觅居所的规例，如分契式住房中有关年龄及出租限制。

省长尹大卫 (David Eby) 说：“卑诗省的住房危机正在加剧并对省民造成损害，同时阻碍本省的经济发展。作为我上任百日计划的第一步，政府正在采取行动，加紧为省民增加住房供应。我们将会与城镇政府共同制定住房目标，确保兴建人们所需的房屋。

“对于现正在寻找房屋的人来说，我们还有一个好消息——这些新法例一旦通过，我们将可把数千个空置的单位出租。对于那些担心未来的人，我们正在制定新的方式来协调各城镇与省府合作，以加快建造省民所需的家园。”

最新推出《住房供应法》，将赋予政府权力，在高需求并预计人口迅速增长的城市设定住房目标，从而帮助加速房屋发展和增加供应量。新制定的住房目标将有助市府解决建屋方面的障碍，从而更有效地增加房屋供应，包括更新分区条例及简化地区发展审批程序。

去年从亚省迁至卑诗省维多利亚市居住的医护人员 Omama Shoib 说：“尽管我有一份很好的工作，但仍难以觅得安身之所。我们很需要有更多的住房选择。有些人没有我那么幸运，他们因为找不到合适的居所而不得不放弃就业或学习机会。我很高兴看见政府采取更多措施来增加房屋供应，让人们不再因为找不到居所而被迫放弃追求自己的理想。”

省府将会密切监察新措施的进展情况，并且继续与市政府合作，帮助解决在推动住房目标时所遇到的任何障碍，并协助处理因配合住房目标而出现的更多社区需要。此外，如果高需求城市在创造条件以兴建所需房屋方面有困难时，该法案附有合规选项 (compliance options) 作为最后方法。

法案一旦获得通过，《住房供应法》(Housing Supply Act) 可望于2023年的年中正式生效。

为推行新法，省府将会继续推动《发展审批程序检讨》工作及加快审批步伐，从而帮助城镇政府加快地区审批流程。

取消部分住户年龄限制

除此之外，省府正在修订《分契物业法》 (Strata Property Act) ，移除分契式房屋中所有出租限制规定。同时，修订案亦会删除住客年龄限制，唯一允许的年龄限制，是透过分契式房屋中的“55岁及以上”规则，来维护及保障长者住房。

目前一些住宅区对住户有19岁以上的年龄限制，这代表组建家庭的人士必须计划在怀孕后立即迁出。在维市拥有一个公寓单位的准妈妈Sarah Arnold说：“当准备组织新家庭时，你会考虑很多事情，这段日子会感到很大压力。而当要迎接一个新生命来临时，你最需要考虑的却可能是另觅新居所。不公平的年龄限制对很多家庭造成损害，我很高兴看见政府采取行动，让一些夫妇毋须因为要组织家庭而离开熟悉的环境，被迫迁至其他地区寻找安居之所。”