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建筑成本加速上涨 房地产开发受阻 建筑成本飙升正在打击新房开工量。(Mark Evans/Getty Images) 【大纪元2025年01月21日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）通胀回落之际，建筑成本却在加速上涨。虽然澳洲住房缺缺，但艰难的营商环境却让建筑商不愿启动更多项目，导致新房开工量在低位徘徊。 研究公司CoreLogic的最新建筑成本指数显示，去年12月至今年12月，独立屋的建造成本增长了3.4%，高于上一季度的3.2%。 相比之下，整体通胀数据已经明显缓和，统计局最新的年度通胀数据只有2.3%。 自全球疫情爆发以来，建筑成本指数涨幅超过30%。建筑行业面临着极其困难的经营环境，2023—2024财年内，超过2800家建筑公司破产。 澳洲建筑协会（MBA）会长沃恩（Denita Wawn）对澳新社说：“大多数情况下，建筑合同采用固定价格的形式，而这些合同通常在实际施工前12 个月签订，甚至更久。” “过去 5年，建筑成本大幅上涨，建筑商因为预算超支而陷入困境，导致破产率达到了近年来的高点。” 由于财务挑战，许多建筑商选择退出，新房开工率徘徊在近十年来的低点。 沃恩说：“尽管我们迫切需要建造更多住房，但许多建筑商告诉我们工作量不足，因为投资者看不到经济效益不愿投资。” 她表示，劳动力短缺、生产率下降、工会的各种要求带来的延误都在打击建筑行业。 虽然建材的供应状况已趋于稳定，但价格依然居高不下，部分原因是电价上涨。电价是影响钢材和水泥等建材价格的重要因素。 此外，繁琐复杂的法规需要耗费建筑商额外的时间和资源。 沃恩说：“一些建筑商最大的挫败感是，那些因为遵纪守法而导致成本增加的公司在价格上竞争不过不守法的公司，但监管机构缺乏追究不法公司责任的资源。” 除了不断上涨的建筑成本，融资难、融资成本高、漫长的审批等待时间以及配套基础设施不同步，都给建筑行业带来了更多挑战。 澳洲城市发展研究所（UDIA）敦促政府对绿色住宅、基础建设加大投资，改善房屋的可负担性。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站）   相关新闻： 一“要拆”房售70万 布里斯班房市依然强劲 澳洲公司破产创纪录 逾万家企业关门歇业 瓶盖遇热后或变形脱落 ?Stanley网红水杯在澳召回 新州公立医院一年停车费收入激增至5170万元 澳外长与总理期待与川普政府合作 澳亿万富豪购整版广告 力挺川普就职总统 新州牧师在洪水中丧生 热带气旋登陆西澳 达顿承诺为小企业提供2万元工作餐退税 狗攻击致命事件频发 新州拟修订宠物饲养法 编辑推荐： 大陆见不到的震撼场面 摧毁传统乡绅制与现代法治基础的痞子运动 美重量级参议员 要求中共停止迫害法轮功 热门新闻： 稀奇古怪的转生故事二则：人未死魂已转生猪 死后变猪又回到人身 前美军特种兵曝曾在地下设施见过外星科技 【元曲大家】江南才子徐再思 写尽相思意 郑板桥教子 第五面墙：三位意大利天顶壁画家的杰作欣赏 【舞蹈】飞天艺术学院2024第二学期舞蹈考试（高班 女生） 【净园财经】阿根廷奇迹 中国的米莱在哪里？ 【菁英论坛】TikTok生死时刻 中美数字战开打 中芯甩卖28纳米芯片 分析：或为驱动“内循环” 泰缅边境失联模特杨泽琪获救 指甲被拔引关注 川普就职前和习通话释何信号 专家解析 港片在大陆市场连连失利 谢霆锋转向开演唱会 3个女儿同时发烧住院输液 谢娜自曝情绪崩溃 传洛杉矶豪宅被损毁 央视名导张纪中赴美处理 扛不起天价违约金？赵露思休养不足一月复工 自我诊断和改善 摆脱睡眠呼吸中止症 人偏肺病毒感染高发 病毒专家教你怎样应对 食物与心灵存在秘密连结 吃对了情绪才好 【车评】拥有STI灵魂的跑车 2025 Subaru WRX tS 高血压患者的急救、养生、茶饮及运动 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：建筑成本加速上涨 房地产开发受阻 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：