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【大纪元2024年08月20日讯】（大纪元记者戴宁澳洲阿德莱德编译报导）行业领袖表示，随着南澳准备迎接退休人士“银色海啸”的到来，州政府需要采取更多措施鼓励开发商在该州建造退休村。 据《广告人报》报导，南澳退休村的发展规划体系位居全国之首，因为“银色海啸”的退休人士正在考虑他们未来的住房选择。 然而，行业领袖表示，政府还需要采取更多措施，包括“大量的分区或提供开发奖金”，以鼓励退休村的开发，“就像对社会住房和经济适用房的开发所采取的激励措施”。 在8月19日发布的国家规划报告中，退休生活理事会（Retirement Living Council）给南澳的打分为58.8分（满分100分），领先于其它司法管辖区，但指出州政府的关键战略规划文件中缺少退休生活和老年人住房的内容。 这份由国家规划机构Urbis共同编写的报告发现，由于前期成本较高以及设计和建筑要求的复杂性，退休村无法与其它土地用途竞争，从而导致营运商的财务回报较低。 该报告发布之际，预计到2040年，南澳75岁及以上人口所占人口比例将从去年的9.3%增加到13.6%。 该报告呼吁州政府在战略计划中制定明确的政策，例如大阿德莱德地区老年人友好型住宅计划，并呼吁当局与业界合作，确定高需求地点和老龄化热点地区。 退休生活理事会执行董事甘农（Daniel Gannon）表示，虽然南澳拥有全国最具“退休准备”的规划系统，但还需要采取更多行动。“67%的退休村开发申请需要超过365天才能完成评估，而23%需要超过730天。”他说，“规划系统中更多的繁文缛节和复杂性无助于建造南澳老年人所需的住宅，反而会抑制供应。” 退休生活住宿和老年护理服务提供者ECH的执行长斯卡皮涅罗（Claire Scapinello）表示：“我们认为（退休住宅）留在当地社区很重要，因为这样可以维持社会联系和网络、与现有医疗专业人员的联系，以及仍成为当地社区的一部分。” “退休住宅需要成为郊区住房组合中的一个选择，而规划是起到关键作用，特别是在增加密度和高度方面，从而开发出一个可行的社区，能够提供便利设施，使人们能够就地养老。” 责任编辑：陈紫雨 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击dajiyuan.com.au 编辑推荐： 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：业界吁奖励开发商在南澳建退休村 手机上长按并复制下面二维码分享本文章： |                         |