n14308896.md

翻墙 | 三退 | 诉江 | 中共卖国 | 贪腐淫乱 | 窜改历史 | 党魁画皮 | 中共间谍 | 破坏传统 | 恶贯满盈 | 人权 | 迫害 | 期刊 | 伪火 社论 | 问答 | 剖析 | 两岸比对 | 各国褒奖 | 民众声援 | 难忘记忆 | 海外弘传 | 万人上访 | 平台首页 | 支持 | 真相 | 圣缘 | 神韵
分析师：房产“投资者撤离”市场 言过其实 一位前财政部分析师表示，认为投资者正在纷纷撤离市场的说法明显言过其实。（简沐/大纪元） 【大纪元2024年08月14日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲正在经历房产“投资者逃离”吗？一位前财政部分析师表示，认为投资者正在纷纷撤离市场的说法明显言过其实。 据澳洲房地产投资网消息，MB基金的首席经济师、前澳洲财政部政策分析师Leith van Onselen批评房地产行业的一些重要人物歪曲了澳洲房产投资者撤离市场的规模。 此前，在《太阳先驱报》的一篇文章中，房地产市场研究机构SuburbTrends的创始人Kent Lardner说，高房贷利率正在导致大量投资者抛售房产。 “这归结于生活成本的压力，如果你的投资有利可图，负扣税是合理的，但如果你每个月都要掏腰包来支付投资费用，那么负扣税就变得没那么有吸引力了。”Lardner说。 澳洲房地产投资专业人士协会（PIPA）主席Nicola McDougall也认同投资者正在大规模撤离的说法，她表示在房贷还款额飙升的情况下，许多投资者可能在经济上无法继续持有他们的投资房产。 但Leith van Onselen表示，统计局的数据并不支持这些说法。 “澳洲统计局的最新数据显示，2024年5月投资者房贷承诺数值达到了106.7亿澳元，比2023年同期增长了29.5%。”他说，事实上，在“购买现有住房贷款”的推动下，新的投资者贷款承诺几乎与2022年的峰值持平。 Leith van Onselen认为，情况并不像Lardner和McDougall说的那样严峻。 这位经济分析师认为，对当前投资者趋势更准确的描述应该是面临财务压力的投资者正在“撤离”、抛售他们的房产，但很快就会被愿意承担高房贷利率的新投资者所取代。 维州租户协会社区总监Farah Farouque也赞同Leith van Onselen的观点，认为业主买卖活动导致的出租房的频繁更替是“澳洲基于市场租房系统的一个固有特征”。 责任编辑：简玬 相关新闻： 阿市新增26个百万郊区 中位房价逼近墨市 研究揭示房屋是否保暖取决于房龄 贡茶澳洲加盟商斥资1680万买豪宅 刷新纪录 经济学家预计澳洲储备银行明年三次降息 悉尼西部正在迎来“新淘金热” 昆州偏远地区房市资本增长潜力巨大 悉尼七区将进行高密度开发 建六万多新住房 首付存款不足 逾七成买家寻求其它方法买房 投资者重返房产市场 原因何在 编辑推荐： 下载免费翻墙软件 本真：《推背图》预言中美朝日大战及结局（二） 【石静笛】：网在收！活摘器官再成舆论焦点 热门新闻： 立秋的著名成语 传递什么警讯？ 历史上那些“退”的智慧 宋孝宗“竞选”皇位 一猫和十美女如何起作用？ 目睹圣母玛利亚雕像眨眼睛 美俄州民众称奇迹 【古道人生】相士说他是石崇再世 致富之机全在意想之外！ 【秦鹏观察】乌军攻入俄罗斯 中俄朝各打小算盘 【未解之谜】震惊泰国的当代现世报：无法逃脱的业力 【新闻欣视角】两大异常！中南海必有事？ 用特斯拉皮卡种地走红 美农场主：真的很快 【更新】2024年巴黎奥运奖牌榜 8月10日 17岁美华裔女生开副业 月进7.1万美元 周子瑜谈个子高的坏处 与志效公开真实身高 章子怡带8岁女儿看话剧 母女俩装扮精致 “七夕”最惨新片 《多多是条狗》票房仅300元 刻画外卖骑手生活 徐峥《逆行人生》评论两极 罗时丰切割下架YT影片 “侄子”获店家力挺打气 研究发现最可能发生车祸时段 开车务必小心 如何从指甲看出身体是否健康？ 专家这么说 午睡太久会失智！ 这个时间点小睡片刻最好 到星巴克怎么点？TOP7健康饮品及点餐5技巧 木瓜促消化、护眼 这些美味吃法为健康加分 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：分析师：房产“投资者撤离”市场 言过其实 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：