n14274821.md

翻墙 | 三退 | 诉江 | 中共卖国 | 贪腐淫乱 | 窜改历史 | 党魁画皮 | 中共间谍 | 破坏传统 | 恶贯满盈 | 人权 | 迫害 | 期刊 | 伪火 社论 | 问答 | 剖析 | 两岸比对 | 各国褒奖 | 民众声援 | 难忘记忆 | 海外弘传 | 万人上访 | 平台首页 | 支持 | 真相 | 圣缘 | 神韵
40年期新青安划算吗？千万房贷利息要缴550万 【大纪元2024年06月21日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）新青安房贷放贷爆量，已成为首购族优先选择的贷款方案，尤其5年宽限期与40年期房贷成为市场短期付款最轻松的方式，不过，房仲业者试算，40年期的新青安房贷一千万元，都不提前偿还状况下，利息支出就高达550万元，等于借1千万40年要偿还1550万元。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，虽然已经有银行推出40年期房贷的还款方式，不过毕竟还是少数银行，新青安则是由公银行库配合政策可使用40年期房贷，对于首购族来说每月还款过了宽限期，1000万房贷从20年期每月6.56万，30年期每月4.37万，40年期可以一口气降到每月3.46万元，对于首购族来说相当有吸引力，但延迟偿还本金付出的代价就是利息会明显增加。 曾敬德表示，40年期的房贷族其实主导权在自己手上，现在购屋人观念已经跟长辈不一样，过往长辈购屋房贷利率可能7、8%，普遍有早点把钱还银行的想法，不过，现在房贷利率2%多，房贷利息比房租划算，且现在投资理财工具众多，包括：存债套利、投资ETF与股市等模式，所以观念从早点还完，变成晚点还完，甚至把房贷利息当房租，房贷本金越晚还越好的观念。 试算新青安的千万房贷5年宽限期下，不同年期的房贷方案，利息补贴期间每月房贷利息都是1万4792元，但20年期过了，使用宽限期的方案，每月还款6.56万元，不过因为本金偿还的多，20年总利息约280万元。 30年期的宽限期方案，在宽限期过后，每月房贷4.37万元，30年总利息411万元。 40年期的房贷，在宽限期过后每月房贷3.46万元，金额虽比20年期每月少缴3.1万，不过40年期房贷总利息就多达550万元，反而比20年期将近多了一倍。 责任编辑：吕美琪 相关新闻： 台湾民众平均背债27.4万创高 台财长：政府将持续还债 上班族盼新政府 解决薪资房价两大难题 房贷利率创高房市却未降温 台央行官员：大环境有利房市 台4月制造业测验点持平 资通讯飙升独挑大梁 央行金融稳定报告：关注ETF、房贷风险 台股创新高 5月证交税275亿连13红 新青安助涨房市？ 行政院：已督促银行落实管理 新青安转租人头户疑虑 公股银将开会研商因应机制 央行再打炒房 8县市第二户限贷6成 严防新青安贷款遭滥用 庄翠云强调祭两大措施 编辑推荐： 加拿大20市镇升旗亮灯 祝贺法轮大法传世30年 对知识份子的迫害——思想改造运动 患脑瘤等死 中共总参工程师炼法轮功后痊愈 热门新闻： 故宫六百年不淹水是怎样作到的？为何纪录不保？ 【未解之谜】怪谈和尚：世界面临大重启 2024-2029很关键？ 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 【杨延昭传奇】杨延昭威震三关 【古道人生】商人只重利？义气干霄的商人在这里 【晚间新闻】美报告：中共扩大古巴间谍基地 【思想领袖】中共从内部摧毁美国瓦解战策略 【晚间新闻】涉共谍案 挪威男从中国返回时被捕 浙大女生申请赴美留学消息意外火爆 网民热议 美军机重返二战“噩梦”战场 剑指中共 中国经济低迷 年轻人开始“报复性存钱” 《繁花》在大陆爆红 香港收视率却触底 那英感染带状疱疹 以半边脸妆容亮相《歌手》 吴亦凡入狱3年 网传其母欲卖豪车换现金 郑爽未履行金额超1亿 剧集出品方股权被冻结 何韵诗网上音乐会两度中断 因港警到场查身份 专家：在游轮上吃自助餐 盘子不能重复盛菜 赚多少钱才够 赚多少才算富人 美国人有答案 14天旅游只需带一个背包 打包行李8秘诀 到英国旅游数周 美国女子谈“文化冲击” 为什么棉质衣物洗了会缩水？ 如何抢救？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：40年期新青安划算吗？千万房贷利息要缴550万 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：