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布市拟整顿短期租房市场 增加长租房源 布里斯本市政府计划推出一项新规，以促使更多短租房源转为长租房源。（徐圣坤／大纪元） 【大纪元2024年06月18日讯】（大纪元记者郑航澳洲阿德莱德编译报导）由于短租市场走热，长期租房市场房源吃紧，布里斯本市政府计划推出一项新规，以促使更多短租房源转为长租房源。 这项新规为业主需申请许可证才能在短租平台Airbnb上出租其房产。 据澳新社消息，在对短租市场进行了长达一年的评估后，布里斯本市长施林纳（Adrian Schrinner）表示，布里斯本只有不到1%的房产被用于短租。 上周三（6月12日），他对澳大利亚广播公司（Australian Broadcasting Cooperation，简称ABC）表示，“尽管短租市场尚未造成住房危机，但很显然需要加强监管力度。” 根据数据分析网站AirDNA的信息，布里斯本有1万多处房产用于短租。 目前，公寓物业公司几乎无权阻止业主通过Airbnb出租房产。 市政厅将推出一项许可证制度，即房产只有经过适当的规划批准、获得物业公司支持和全天候（7天24小时）物业经理支持的情况下，房产业主才能通过Airbnb出租其房产。 不符合许可证要求的房产将重新分配到长租市场待租，以满足布里斯本租客长期租房的需求。 施林纳表示，“我们已经确定了400多处（短租房）需要重返长租市场。” 他表示，他理解租客对Airbnb短租公寓模式的需求，尤其是在2032年奥运会之前，然而，也需要有充足房产来支撑长租市场。 同时，短租房产将继续被收取更高的市政税，以遏制租金过高，并鼓励房产作为长租解决方案重新进入市场。 施林纳表示，“这些业主不是将房屋用于标准的住宅用途，而是有效地将其用于商业用途。” CoreLogic的最新数据显示，布里斯本正面临房价飙升的问题，目前成为澳大利亚房价第二高的城市。 由于租房需求激增，布里斯本的空置率为0.9%，租金价格在过去一年上涨了9.3%。 随着住房供应危机席卷全澳，新州等其它州正在考虑征收短租税，以鼓励业主将其房产重新投放到长租市场。维州已经对Airbnb征收了7.5%的短租税。 责任编辑：杨新云 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 黄金海岸房租创纪录上涨 超过悉尼 昆州租客交租压力大 全澳第二 5月起昆州公寓房业主委员会获禁烟的权力 搜索澳洲房产 海外购房者首选黄金海岸 昆州东南将不再有70万以下房地一揽子计划 加强租户权力 昆州改革租赁法 禁租金竞价 专家：州际与国际移民涌入昆州 推房价飙升 首置业者印花税起征点提高至70万 布市首辆列车圣诞节前将在地下铁道上试运行 海外搭侨杰出青年? 拜访黄金海岸世华澳洲分会 编辑推荐： “天安门自焚”伪案八大悬疑人物 中共淫乱的前生今世（3）政治局六淫棍 平凡人不凡的修炼经历 热门新闻： 故宫六百年不淹水是怎样作到的？为何纪录不保？ 【未解之谜】怪谈和尚：世界面临大重启 2024-2029很关键？ 【未解之谜】“黛玉”再次转世归来？陈晓旭的四世轮回 【杨延昭传奇】杨延昭威震三关 【古道人生】商人只重利？义气干霄的商人在这里 【晚间新闻】美报告：中共扩大古巴间谍基地 【思想领袖】中共从内部摧毁美国瓦解战策略 【晚间新闻】涉共谍案 挪威男从中国返回时被捕 浙大女生申请赴美留学消息意外火爆 网民热议 美军机重返二战“噩梦”战场 剑指中共 中国经济低迷 年轻人开始“报复性存钱” 《繁花》在大陆爆红 香港收视率却触底 那英感染带状疱疹 以半边脸妆容亮相《歌手》 吴亦凡入狱3年 网传其母欲卖豪车换现金 郑爽未履行金额超1亿 剧集出品方股权被冻结 何韵诗网上音乐会两度中断 因港警到场查身份 专家：在游轮上吃自助餐 盘子不能重复盛菜 赚多少钱才够 赚多少才算富人 美国人有答案 14天旅游只需带一个背包 打包行李8秘诀 到英国旅游数周 美国女子谈“文化冲击” 为什么棉质衣物洗了会缩水？ 如何抢救？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：布市拟整顿短期租房市场 增加长租房源 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：