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需求下降 北京物流仓储租金十五年来首降 【大纪元2024年04月29日讯】最新公布的数据显示北京物流仓储市场的租金自2010年以来首次下降，而且，租户退租面积超过新增租赁面积。 市场机构世邦魏理仕发布的数据显示今年一季度，北京物流仓储市场的租金自2010年以来首次下滑，平均租金环比下降1.4%至56.5元（人民币，下同）平方米/月。 同时，一季度，北京物流仓储市场净吸纳量为负1.9万平方米，近十个季度以来首次为负，净吸纳量为负，显示统计周期内租户退租面积超过新增租赁面积。而北京物流仓储市场的空置率也环比上升1.4个百分点至16.4%。 报告表示第三方物流、制造业租户京内搬迁、外迁、退租等现象比较普遍。 另外，北京不同区域的物流仓储项目租金水平出现分化，其中平谷区租金下降幅度较大，通州、大兴京南等子市场租金亦有小幅下滑，而顺义空港、马驹桥等刚需型核心市场的租金水平则相对稳定。 对今后租赁市场的走势，世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽对财新网表示今年二季度和三季度，北京还将有38.9万平方米的物流仓储新增供应入市，而同期河北廊坊和天津仍有大量空置面积可供租户选择，这些都将推动北京租户仓储布局策略和业主租赁策略进一步调整。 责任编辑：刘毅# 相关新闻： 中国资本外流速度创纪录 分析：中共无解 逾20家美国私募基金承诺不投资中国 传大陆多地证监局限制首席经济学家言论 中国国债收益率下跌 与日本形成历史性反转 编辑推荐： 大陆见不到的震撼场面 【还原史实】“三反五反”掠夺企业主 引爆自杀潮 滴水穿石 乌克蘭夫妇的坚韧诚心感化民众 热门新闻： 如何把坏事变好事？谈随遇而安 【元曲大家】白朴绝意仕进 词曲慰平生 【古道人生】弟子216人 为何只有2人修成升天 【未解之谜】蕴含地外元素可自主移动？贝茨球之谜 【未解之谜】最匪夷所思的实验 发现时间的秘密 【中国禁闻】华为新款手机被爆用旧芯片 【新闻大破解】泄攻台计划 共军怎么都打不赢？ 【百年真相】饿殍遍野 毛泽东悄悄建滴水洞别墅 习访澳门“全城缴械”维稳升级惹民怨 北京学者询问如何让女生老实生孩子 全场傻眼 一中共空间科学专家在北京遭遇车祸死亡 梅艳芳百岁母覃美金获撤销破产呈请 原因曝光 被巨额报价邀演新片 彼特拒绝与裘莉银幕重聚 《风流一代》票房惨淡 贾樟柯或首次面临巨亏 朱丹自曝频繁心悸 竟吃了40多年鸡蛋才知过敏 辛芷蕾自曝拍《繁花》回头戏拍到背抽箸 胰腺癌早预防早发现 这种腹痛是警号 7种高钠地雷食物 不只伤肾还易得糖尿病 避免“断崖式衰老” 延缓抗老三关键 【旅行趣】台湾马鞍坝生态园区 陪鱼儿爬梯 民航机遭雷击会发生啥事？会从天上坠落吗？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：需求下降 北京物流仓储租金十五年来首降 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：