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【大纪元2024年04月11日讯】（大纪元记者王兰多伦多报导）房地产经纪人和经济专家会告诉你，加拿大春季房地产市场与预期相比出乎意料地强劲，但细看各地区的情况，才会发现令人不安的趋势。 多伦多地区房地产委员会 （TRREB） 报告称，2024年3月多伦多市的独立屋销售量仅为 647 套，这是至少 25 年来任何3月独立屋销售量的最低水平。 尽管如此，这些房屋的平均价格达到了 1,70万8,437 元，比去年同期略有上升（0.4%），而且 3 月所有类型的房屋销量都比 2月有所增加。 大温哥华地区房地产委员会表示，3月易手的房屋数量较去年有所下降，总销售量比10年平均水平低了近1/3。 Harvey Kalles Real Estate Ltd 的经纪人库蒂安（Andre Kutyan） 表示：“3月是一个奇怪的月份。”他指出，3 月的假期和月底的复活节减少了可供看房的天数，但活动从4月2日开始回升。在过去的几周里，他列出了11 处房产，并出售了8 处，挂牌价格从675,000 元到550 万元不等，最终以多倍数价格出售。 房屋竞购战的回归似乎让一些买家感到惊讶。房地产应用程式 Wahi 发布的数据显示，竞购战的卷土重来遍布大多伦多地区 (GTA)。 不属于出价过高范围的一类是公寓。 只有 14% 的社区的公寓出价中位数过高。 考虑到库存过剩，这并不奇怪。 TRREB 的数据显示，3 月有4,460 套公寓和联排别墅积极挂牌出售（比2023 年增加了一千多），这是自2015 年以来转售库存的最高水平。 Strata.ca 的经纪人 瑞恩（Robert Van Rhijn） 表示：“目前的转让市场相当广泛。”“大约 30% 的人都是同样的情况：投资者拥有多套公寓，但租金现金流为负值。 每个月损失 300 至 500 元，他们看到股市表现良好，所以他们失去了兴趣。” 责任编辑：严枫 相关新闻： 编辑推荐： 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：加拿大房地产市场春季出现不平衡 手机上长按并复制下面二维码分享本文章： |                         |