长春烂尾楼老板视频中哭诉烂尾原因引热议

2024年2月15日，长春烂尾楼老板拍视频哭诉烂尾原因。（网路视频截图）

【大纪元2024年02月17日讯】（大纪元记者宁海钟综合报导）中国大陆房地产业陷入危局，烂尾楼成为社会热点。长春一房地产老板在视频中哭诉称，造成房子烂尾的原因是当地黑恶势力强行勒索5个亿元人民币，引起网民热议。

2月15日，吉林长春一名男子发视频，自称是烂尾楼“圣海翠湖园”开发商老板姜云华。他在视频中声泪俱下的表示，房子烂尾不是他的错：

“我是来长春投资的姜云华，这是我开发的楼盘。2011年，我在长春朝阳区，投资开发了圣海翠湖园房地产，2016年就基本完工了。可是现在购房业主至今仍然无法正常入住。我对不起你们，我心里很难过。原因是长春黑恶团伙，他们封堵施工现场，打砸办公室，抢占圣海地产房子。威胁恐吓我，取得工程项目。敲诈施工费用，强迫贷款，勒索高额利息。”

该男子说：“他们还暴力收取保护费，他们勒索走我五个多亿啊，这不是小钱哪，哪位青天大老爷救救我吧！他们这些欺行霸市的黑恶势力，真的没人管得了他们吗？我怎么向这些购房者交代呀！我自己斗不过黑恶势力，谁能帮帮我让这些购房者能正常入住啊，谢谢！”

早在2016年，吉林电视台都市频道“守望都市”栏目曾报导了该楼盘烂尾一事，业主们当时向记者反映了开发商房子烂尾、没水没电、一房多售等问题。

2020年6月，有大陆自媒体发文介绍，这个二环旁、南湖旁的盘，交房拖了8年（到2020年）…称得上长春楼市上“最惨”烂尾盘。

据悉，圣海翠湖园2010年由长春圣海至尊房地产开发有限公司开发建设，临近南湖，地段相当好。2011年，项目首次“团购”，价格约5000元/㎡，多为全款交付，按约定2012年底交房。2016年，项目更名“圣海翠湖园”，再推“零首付、低首付”，承诺年底交房，但购房者交了认购款，却发现无法网签、更名、备案，迄今仍是“待交付”状态。

文章说，由于开发商债务纠纷，出现业主、小额贷方、施工方对房屋“所有权”争夺，单元门附近，还有很多宣告“主权”的证明，甚至还有焊门、换锁等“斗争”痕迹。

（微博截图）

视频在大陆微博上热传，引发网民热议：

圆清居士:“投资不过山海关。”

请问夹总什么样的昵称不会被夹:“这句话就是东林党的阴谋诡计。”

飞享自游:“敢勒索5个亿的黑社会可不是一般的黑社会，都是有大伞保护着的，地方公安可能也拿他没办法。”

CZ芋头纯的妈:“公安也跟这分钱了。”

王泠心6132512358:“我从事地产行业20余年，这种事情见多了，这个情况最初应该就是民间高利借贷，暴力催债，房开自身也有问题，借东墙补西墙，越补漏洞越大，政府相关部门不作为，失职，没有采取积极的态度从中协调，再加上可能领导又换了，现任领导不愿处理上任领导留下来的烂摊子。这些领导平时喝房开的茅台嘴不软，抽房。”

视频传到在海外社媒X平台上，网民一针见血点名共产党。

JasonZ：“为什么很多国家没有烂尾楼？”

清丝老师谈治国理政：“黑恶势力是地方政府吧，直接点名就行。”

ziyousuiwo：“中国的烂尾房，中共卖了地他就不管你了。韭菜只会去找开发商，不敢找中共，开发商也只是喝汤的，有时候汤都喝不上。卖地政府拿走了，开发商上下打点，政府官员，银行，各个层级。还是那句话，出了什么事，出门左转找中共。”

烂尾中国：“黑恶势力还有？不是打皇上的脸吗？搞了好几年！”

电报搜索：“黑恶势力后面是谁大家都知道。”

Jacqueline Dorce：“背后都是书记们的小衙内，或七大姑八大姨之类的白手套。”

CursedBoy：“公检法系统跟地方黑恶势力深度勾结，用不合理的萝卜印借贷高利息迫害老板，再由法院强制执行冻结项目，法院会配合一直拖延时间，老板就会欠下不断滚利息的天价欠债，结局是老板项目被吃没了，人要破产甚至坐牢。”

不过也有网民质疑当事人。

Ian：“这事情我听过，老板是一点不无辜，空手套白狼失败罢了，拿了地皮之后没有钱了，一边卖期房，一边把未来的房子抵押给别人贷款，结果宽平那几年修了高架修地铁，房价抬不上去，资金链断了，最后一跑了之，那五个亿恐怕不是勒索，是借款吧。”

TYC：“一个套路贷野蛮生长、司法腐败共同祸害下的时代产物。”

中国烂尾楼数量惊人。比如深陷债务危机的中国地产商恒大集团上月遭香港高等法院裁定清盘，多家大陆媒体估算，恒大留下的“烂尾楼”达到1,300个在建项目，162万套楼房单位，涉及600万业主。

去年11月，日本金融服务机构野村证券发布的一份报告说，中国未完工的预售房屋面积大得惊人，相当于中国最大的（按销售面积计算）民营房地产开发商碧桂园的20倍左右。野村证券首席中国经济学家陆挺估计中国有大约2000万套没有完工的预售楼。野村证券这份报告认为，如果要完成这些房屋的建设，大约需要3.2万亿人民币。