n14366815.md

翻墙 | 三退 | 诉江 | 中共卖国 | 贪腐淫乱 | 窜改历史 | 党魁画皮 | 中共间谍 | 破坏传统 | 恶贯满盈 | 人权 | 迫害 | 期刊 | 伪火 社论 | 问答 | 剖析 | 两岸比对 | 各国褒奖 | 民众声援 | 难忘记忆 | 海外弘传 | 万人上访 | 平台首页 | 支持 | 真相 | 圣缘 | 神韵
定价过高房产 挂牌半年卖不出去 澳洲市场上积压的旧房源正在增加。（天睿／大纪元） 【大纪元2024年11月08日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）由于卖家对自己的房产价值期待过高，许多房产挂牌半年仍然没人买。 挂牌超过180天的房产被视为旧房源。最新数据显示。一些需要翻修的房产、疫情高峰期高价买入的房产以及公寓在市场上滞销时间更久。 据《悉尼晨锋报》报导，截至今年10月，全澳一共有69,658套房屋挂牌时间超过半年，年增幅高达10.1%， 其中悉尼有5,088套旧房源，同比增长6.4%；墨尔本7,910套，增幅达11.3%；堪培拉668套，增幅高达58.7%；达尔文596套，增幅达11.2%；霍巴特1,174套，增幅达39.9%。 研究公司SQM研究总监克里斯托弗（Louis Christopher）表示，旧房源数量增加意味着卖家的定价与市场实际情况不符，以及在供需上已经是卖家多于买家，高利率也起到了一定作用。 他强调，旧房源增加往往与房价下跌高度相关。 悉尼的房价在10月下跌0.1%，这是自2023年初以来的首次下跌，而墨尔本的房价在同月下滑了0.2%，年同比下跌1.9%。 墨尔本的购房代理人巴科斯（Cate Bakos）表示，市场上滞销的房产主要分为两类，一种是物业费昂贵的公寓；另一类是需要翻修的房产。 建材和施工费用都大幅上涨，而维州最近对房屋租赁标准的变更导致部分房东需要花很多钱维修房屋，一些觉得维修不划算的房东选择卖房。 还有一些卖家在疫情高峰期花高价买了房子，因为不想亏本而拒绝降价。 相比之下，布里斯班、珀斯和阿德莱德的滞销房源较少，这部分是受益于跨州移民以及这些城市的房价比悉尼和墨尔本低。 截至今年10月，布里斯班挂牌超过半年的房源有1,638套，同比下降27.9%；珀斯1,283套，下降53.4%；阿德莱德为878套，下降30%。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 新州推体育场脸部识别技术 引数据安全争议 政府身份保护系统拦截50万次身份盗用企图 连杀两名女性 墨尔本的中国留学生获刑14年 澳洲计划禁止16岁以下儿童使用社媒 川普赢得美国选举后 澳元一度大跌 悉尼华人区好事围白车内女尸身份确认 防诈立法改革：未保护客户的企业或被罚款5000万 澳储银：川普对华征高关税或影响澳洲 澳国会再聚焦中共活摘罪行 程佩明连线作证 编辑推荐： 美国务卿：中共迫害法轮功21年 必须停止 文革中自杀的几个名人（8）“御用文人”吴晗 20年前 澳洲西人为法轮功赴京上访（下） 热门新闻： 【古道人生】父亲嫌女婿家变穷悔婚 女儿守婚约得好结果 立冬养精蓄锐 补肾保养日常六招 【未解之谜】CIA禁书（下）新一次文明更迭倒计时？ 为何为逝世的家属“做七”? “七”是个吉数？ 捍卫战士：与年轻的自己对话（2/3） 【思想领袖】再生农业是获得营养食物最佳出路 【舞蹈三剑客】法轮大法与神韵有什么联系？ 【百年真相】习担忧的中共掘墓人是谁？ 王友群：习近平是否会大权旁落？ 中共特供作祟 假“军中茅台” 成本几元售千元 G7警告俄罗斯：勿在乌克兰使用朝鲜军队 因大战小粉红爆红 英钢琴家卡瓦纳或游台湾 《不可能的任务8》被定为最终章 传阿汤哥反对 50岁李奥纳多自认不再年轻 想要当爸爸 汤姆?克鲁斯被指眼袋深重 宁试偏方拒动手术 景甜回应外界传闻 动手术素颜病榻照曝光 用铝箔纸烹调食物安全吗？ 让专家告诉你 砧板会窝藏细菌 用两种天然物品可有效清理 把寒性水果变成香甜美味的“养生甜点” 中医推荐10分钟足部按摩操 助你摆脱水肿困扰 了解自己的体质 你是热性还是寒性？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：定价过高房产 挂牌半年卖不出去 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：