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上涨高峰已过 部分城市房屋租金下降 房租暴涨已经成为过去时。多个城市的房租已经开始下滑。（天睿／大纪元） 【大纪元2024年10月04日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲租房市场的高峰期似乎已经接近尾声。今年第三季度，数个城市的租金要价在下降，一些城市虽然保持了涨势，但涨幅放缓。 据《澳洲金融评论报》报导，Domain房产数据显示，虽然全国空置率下降至0.9%，但布里斯班和堪培拉等一些城市的租金要价在下降。 今年第三季度，布里斯班的独立屋空置率虽然降至0.5%，但租金要价也下降了0.8%，跌至一周625澳元，这是四年多来的租金季度数据首次下降，也是自2005年以来最差季度增长。 堪培拉的独立屋租金要价也下跌了0.7%，降至一周680澳元，这是一年多来的季度数据首次下降。但当地的空置率下降了0.1个百分点，降至1.6%。 悉尼的独立屋租金要价虽然上涨了2%，达到一周775澳元，但这是四年来最低季度增幅。阿德莱德虽然也上涨了0.8%，达到一周600澳元，但创下五年来最慢增速。 珀斯独立屋租金要价上涨了1.5%，达到创纪录的一周660澳元，但同样也是自2022年以来最低的季度增幅。 墨尔本的租金要价也出现了2021年以来的首次上涨停滞。 但达尔文和霍巴特的租金要价在第三季度季的涨幅分别达到3%和1.9%，创下近年来最强劲表现。 房屋租金在过去几年大幅上涨。自2020年3月以来，澳洲的独立屋租金上涨了48%，而公寓租金上涨了40%，远超同期13%的工资增长。 Domain集团的研究和经济主管鲍威尔（Nicola Powell）表示，毫无疑问，出租屋的可负担性是导致资金涨幅放缓的重要因素，租房市场史上最长、最高的涨幅已经过去，市场开始降温。 “租户正试图通过合租房屋、搬回家住或选择更便宜的地区来降低支出。而随着海外净移民自2023年3月的峰值下降了19%，需求方面的压力也在减少。” 此外，布里斯班的公寓租金在第三季度下降了1.7%，这是四年来季度数据首次下跌；而堪培拉则下降了1.8%，连续第二个季度出现下跌；悉尼的公寓租金涨幅出现9个月来的首次停滞；墨尔本公寓则连续第二个季度没有增长。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 调查：新州九成家长冀禁孩子16岁前用社媒 联邦环境部长召集各州开会 应对H5禽流感危机 ?澳最贵内陆小镇 租金直逼悉尼港顶级社区 专家：厂商超市在用“缩水通胀”欺骗购物者 涉用热咖啡袭婴 中国男子作案疑似动机曝光 政府将审查手机信号覆盖率 受国际游客青睐 悉尼荣登世界最佳城市榜首 反腐机构派警察搜查国会大厦 驻雪梨台北经文处盛大举行中华民国113年国庆酒会 地铁延长后 悉尼西北区居民抱怨犯罪增加 编辑推荐： 不一样的海外校园 林辉：蔡元培东床快婿的惨痛人生 澳洲出新书 探究法轮功健身奇效背后奥秘 热门新闻： 【未解之谜】中国北方异象频现 有大事要发生？ 《消失的时间》：穿越当下的奇幻 孤寂中守望爱 【古道人生】什么是真善？看他怎么待穷山民 善报不招自来！ 【未解之谜】全美最著名“鬼屋” 白宫里的那些灵异事件 进入另外空间 方晓佛法威严报应无情 【思想领袖】从内部掏空美国的芬太尼危机 【全球新闻】乌克兰东部重镇失守 【新闻欣视角】十一多地飞雪 民发视频被拘惹议 王友群：为何日本等多国军舰穿越台湾海峡？ 【更新】山陀儿台风来袭 3日全台停班课一览 大陆多地降雪 发“西安下雪”者被拘引热议 赵丽颖被爆每次为全剧组聚餐买单 原因超搞笑 曾被传二婚嫁高官 佟丽娅“离异单身”登热搜 范冰冰接拍大马电影拼翻身 清晨敷面膜到片场 好莱坞明星柴克·莱威宣布支持川普 震惊业界 85岁老人泪洒刀郎演唱会 获赞追星最高“境界” 印度占星家分析每个星座适合哪种工作 10亿人患关节炎？关节炎的种类及防治 出国旅游犯这些用钱错误 你会亏很大 小心！这些结账习惯可能给收银员带来困扰? 阅读食品包装上的标签对健康至关重要 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：上涨高峰已过 部分城市房屋租金下降 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：