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首次置业者年龄攀升 更多人退休前未还清房贷 越来越多人因为没有还清房贷而推迟退休。(Shutterstock) 【大纪元2024年10月23日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）越来越多的澳洲人尚未还清房贷就步入了退休年龄，许多人的退休金储蓄（Superannuation）还不够抵消剩余的房贷。在过去的20年里，住房没有房贷欠款的五六十岁的人数量几乎减半。 据澳洲广播公司报导，数字金融分析公司（Digital Finance Analytics）进行的调查显示，大约四分之三背负房贷的退休人员剩余的房贷欠款超过退休金储蓄。随着首次购房者年龄的上升，这一趋势预计将继续。 专家警告说，越来越多的人可能会使用养老储蓄来偿还房贷，并依赖政府发放的福利养老金（Age pension）生活。 人口普查数据显示，过去20年里，55至64岁之间、完全拥有房产的澳洲人数几乎减半。为了偿还房贷，许多人推迟退休。 数字金融分析公司访问的5.2万人中，计划退休但改变主意的老年人在去年9月至今年9月间增加了一倍。该群体平均剩余的房贷欠款约为19万澳元，但有些人远远超过这一数字，有的能达到50万澳元。 数据显示，约四分之三的退休人员仍背负房贷，而且房贷欠款超过了退休金储蓄； 55至65岁人中，超过一半以上预计会出售房产或使用退休金来偿还房贷。 数字金融分析公司创始人诺斯（Martin North）表示，这种影响通常在墨尔本和悉尼表现得尤为突出，但现在开始蔓延到霍巴特、阿德莱德、布里斯班和珀斯，已经成为全国性问题。 与此同时，首次购房者年龄越来越大。贷款经纪公司Lendi的数据显示，过去四年里，超过37岁的首次购房者比例增加了16%，如果房价继续攀升，首次购房者年龄可能还会进一步攀升，更多人会在还清房贷之前就步入退休年龄。 Lendi公司建议贷款人要么制定一个在退休前就能还清贷的计划，要么换个小点的房子或者搬去退休后能负担得起的地方居住，以避免担忧退休后还要还房贷的焦虑。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 处于房贷压力风险的澳人比例连降三个月 警方搜查多家烟草店 查获大量红双喜非法香烟 新州数百万居民被政府非法收取逾亿手续费 违法改造阿市一公寓 房东免复原上诉失败 困在悉尼购物中心内逾四周 凤头鹦鹉终获救 购买万吨中国钢材 维州政府被批背叛本地工人 南澳P牌驾照理论考试现可在线完成 阿市一男生掷链球头部受伤 校方拟拍卖众筹 追收市政费 阿德莱德各地方议会强制售房 编辑推荐： 关注3亿人三退 鲜为人知的马克思之七：渎神的马克思 一位英国亚裔女士的生命礼物 热门新闻： 【未解之谜】男子从尸袋中复活 分享来自天堂的10个原则 【十字路口】美国总统预言盘点 谁是天选之人？ 守京城、抗金兵 北宋名臣李纲的忠义故事 飓风骤起翻恶浪 大难不死去到另外空间神仙地 贤臣张养浩 用尽为国为民心 【秦鹏观察】“川普交易”回归 该如何投资？ 【中国禁闻】王岐山遭爆黑料 被指打击前所未有 【十字路口】中南海惊变 习失军权蔡奇危？ 李嘉诚父子卖出中国邮储银行1.01亿股 引热议 【东岳看台】百年轮回 经济大萧条即将重演？ 大陆会计师：中共利用股市套取百姓存款 与徒弟云朵10年前就解约 刀郎公司声明引关注 周迅50岁生日 陈坤连续15年卡点为她庆生 赵丽颖再度封后 与5岁儿子互动获赞母爱爆棚 文瑾莹病愈后很健康 努力减重盼大家给予鼓励 薛之谦音乐节上减少互动 引全场喊“退票” 留意6大常见症状 避免4点 远离“癌王” 这一物可以替车窗除雾 颠覆你的想像 能预防心脏病 阿司匹林为什么不是保健品? 超级富豪不炫富 怎样看出来？ 成功摆脱胰岛素 日专家饮食法让生活焕然一新 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：首次置业者年龄攀升 更多人退休前未还清房贷 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：