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报告：澳洲住房拥有率落后 房债却远超多国 报告显示，澳洲的住房拥有率落后于世界上许多国家，但澳洲家庭买房背负的债务则远超过其它相似国家。(AAP Image/Dan Himbrechts) 【大纪元2024年10月22日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）一份新报告显示，澳洲在住房拥有率方面落后于世界上许多国家，但澳洲家庭为买房而背负的债务则远远超过其它类似国家。 根据安保（AMP）公司的一份新报告，澳洲完全拥有或通过抵押贷款拥有自己住房的人不到三分之二（63%）。 这一比例略低于美国（66%）、英国（67%）和新西兰（65%）等一系列可比国家，也远远落后于立陶宛（92%）、西班牙（75%）和意大利（72%）等一些欧洲国家。 据九号新闻网报导，安保公司副首席经济师穆西纳（Diana Mousina）表示：“世界各地的住房拥有率显示，澳洲……处于较低水平，特别是与（隶属于）前苏联的欧洲国家相比。 “全球高住房拥有率表明，大多数人都渴望拥有自己的住房。” 澳洲人买房到底有多难，从创纪录的家庭债务水平可见一斑。目前，澳洲人的家庭债务水平约为214%，约为美国110%的两倍，远高于新西兰、加拿大和英国。 “人们普遍认为，澳洲的房价已经变得难以承受，这是可以理解的，”她说，“所有与负担能力有关的指标都在恶化。” 其中一个指标是房价收入比。 根据安保公司的数据，澳洲目前的房价收入比为9.6，大约比2000年增了一倍，在可比国家中仅次于加拿大。 虽然近年来英国、美国、新西兰和加拿大的该项指标有所下降，而在澳洲，尽管面临高利率和生活成本危机，由于受首府城市房价飙升的推动，这一指标一直在上升。 “悉尼是世界上最昂贵的城市之一（房价收入比为12.8），”穆西纳说。 “紧随其后的是布里斯班和墨尔本…… “澳洲的问题是，48%的人口居住在悉尼、墨尔本和布里斯班这三个首府城市，可以说这使澳洲的负担能力问题更加严重，因为可供选择的负担得起的市场越来越少。” 穆西纳警告说，解决住房负担能力没有快速办法，但可以大幅增加住房建设，减少移民数量，并审查澳洲的税收制度。 “（这应该包括）对一些住房特定税可能作出的改变，例如用土地税取代印花税、限制负扣税以及减少对资本利得税的优惠，”她说。 责任编辑：岳明 相关新闻： 全球房价最高十大城市 美国占半 香港居首 全球住房面积最大国家排名 澳洲居首 悉尼部分地区房价下跌 买方市场显现 房东警告 取消负扣税将导致租金暴涨 缓解住房短缺 澳洲商会呼吁取消印花税 澳洲地产专家预测2025年房市迎繁荣地区 维州印花税减免 购三类期房省大钱 澳电信藉“充值”为3万人提供半年免费服务 警方调查越南裔母子三人溺亡是否为自杀 人间天堂卡丽岛游客遭野狗咬 昆州当局关注 编辑推荐： 人心向善 大陆当初盛况 共产暴政录：统购统销洗劫中国农民 【细语人生】见证大法的神奇（3） 热门新闻： 《清明上河图》化身乐高模型 打破世界纪录 《千字文》——传世奇文，国学瑰宝 《消失的时间》：穿越当下的奇幻 孤寂中守望爱 【未解之谜】全美最著名“鬼屋” 白宫里的那些灵异事件 人生如戏岂堪嗟 —— 评电影《进京城》 【新闻五人行】以色列七天送走两真主党总书记 【探索时分】真主党高层被端 伊朗发射百枚飞弹 【全球新闻】上海民众围堵警车 阻止抓人 组图：长着一张“双色脸”的猫咪 火爆全网 上海爆警民冲突 民众围堵警车阻抓人 投资2亿 票房不足2千万 《出入平安》宣布撤档 女星李一桐搭机光脚蹭座垫 视频曝光引争议 刘德华为什么不用微博？真实原因令人震惊 副歌交由现场观众合唱 李玉刚遭疑“躲高音” 江蕙复出演唱前彻夜未眠 周杰伦女儿录音打气 这一物可以让水龙头闪闪发光 你可能想不到 自创的切鳯梨小妙招 超简单又美观 吃小鱼比大鱼更健康 两类人不宜吃大鱼 如何去除家庭头号害虫——蟑螂？ 拉筋强肌助眠 改善健康 踮脚尖五好处 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：报告：澳洲住房拥有率落后 房债却远超多国 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：