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下半年房市档期牌失灵？全台928档期推案量减逾千亿 被视为下半年房市销售重要期间的928档期，惊见推案熄火。（中央社） 【大纪元2023年09月05日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）被视为下半年房市销售重要期间的928档期，惊见推案熄火，据房市交易平台观察，发现六都及新竹地区推案量共6,757.8亿元，年减近两成，较去年量缩逾1千多亿元，为近三年来首见衰退。 数字科技旗下591新建案指出，今年房市变数多，建商为避免下半年受干扰，集中火力在上半年推案，形成年初329档期爆大量，下半年的928档期却后继无力。 他们说，现阶段市场需求回归基本面，看屋人潮虽有回温，但销售状况仍因高房价而原地踏步，导致建商普遍保守；加上后续又有囤房税2.0、选举等议题环伺，591新建案认为，最快要等到明年第一季大选结束，房市才有机会拨云见日。 细看各县市的928档期推案状况，以北台湾衰退幅度最大，像新北市个案数及总销量就骤减两到三成，台北市、桃园市亦量跌超过一成。 591新建案说，北市近期市况青黄不接，部分预售开价过高的个案，更传出有降价换成交的消息，不过银弹充足的品牌建商并未受影响，仍积极加码出手。 新北市部分，他们说，由于去年指标大案垫高推案水位，加上业者态度保守，案量较去年大减近500亿元。不过三重、板桥等地受北市买盘外溢加持，建商对后市仍持乐观态度。 591新建案说，桃园市则因新案多集中在上半年或延后推出，再加上这次档期缺乏指标案支撑，仅总销100亿元。 新竹呈现市区冷、外围热，591新建案说，以新竹县湖口区例，这次档期共有10件个案，总销46.1亿元进场，年成长1~2倍，会有这种差别最主要还是与房价有关，新竹精华地段新案成交单价动辄7字头，而新丰、竹东、宝山及湖口等地房价仅有3~4字头，自然成为买方首选。◇ 责任编辑：郑桦 相关新闻： 埃德蒙顿仍是全国最实惠房市之一 OneRoof：大量移民涌入给租房市场带来压力 专家预测卑诗房市明年重返升势 【网海拾贝】中共推“认房不认贷”，能救得了房市吗？ 台1-8月房市交易量创5年新低 新新并独缺新光银劳资协商 金管会：已完成可先送件 去年全年CPI上涨2.18% 连3年破通膨警戒线 赖清德：农业是产业发展基础 星展估台湾今年经济成长3% 川普2.0将升级贸易战 美台商会访台 川普上任将延续台美信任合作 编辑推荐： 永恒的见证 改革开放总设计师还是“总扼制师”？(上) 年轻秘书长年病号 幸遇法轮大法无药而愈 热门新闻： 黄天荡大捷 万人敌韩世忠的忠勇故事 【杨延昭传奇】杨宗保初遇穆桂英（下） 【元曲大家】张可久半生为吏 终成词林宗匠 【未解之谜】地球在燃烧 濒死中感受神的悲伤 真正的补冬时节 小寒节气著名补冬食俗有哪些？ 【时事金扫描】传中国无人机大佬跳楼丧生 【军事情报局】人类首次 乌无人艇击落俄直升机 【百年真相】习军中大员被抓 政局或有变 夏洛山：乌克兰飞行员对空战的罕见描述 Costco新品上架该买啥 巴宝莉围巾等值得买 中国爆发人偏肺病毒 周边国家纷纷回应 名下大陆公司全注销 吴奇隆退出所有关联企业 朴叙俊自曝暴瘦原因吐心声：想尽量远离演戏 陆剧男二号斥男一号耍大牌 马天宇工作室回应 大陆顶流男星鹿晗三大社交账号均被禁止关注 肖战拍新片出意外 手臂缝针眼角瘀青伤疤曝光 头发和指甲会长多快？ 为何有人长得较快？ 吃出健康大脑 地中海饮食控血糖 减缓50%老化速度 研究：每吸一根香烟 寿命减少20分钟 怨恨：人类心中的不健康客人 腰椎间盘突出自我复健法升级版 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：下半年房市档期牌失灵？全台928档期推案量减逾千亿 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：