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去年90%租房市场涨价 悉尼公寓涨幅最大 澳洲大部分市场出现房租高涨的现象。（Shutterstock） 【大纪元2023年07月26日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）全澳九成租房市场在过去一年里涨租。专家表示，创纪录数量的移民增加了市场需求，其中许多人倾向于住进市区公寓。 分析公司CoreLogic的研究显示，上财年，近三分之二公寓出租市场录得了10%或更高的年度租金涨幅，独立屋市场的这一比例超过三分之一。 CoreLogic经济学家伊兹（Kaytlin Ezzy）表示，可供出租的房屋普遍出现短缺，在利率大涨的环境下，人们会避免投资用于出租的房屋。 虽然近几个月房价反弹，投资房贷款从今年2月的低点提高了10%，但整体来看，去年4月到今年5月，投资房贷款下降了23.6%。 “在需求方面，创纪录数量海外移民的到来增加了对出租屋的需求，其中许多人会在市区租公寓，导致租房需求与供应出现不平衡。” 伊兹说。 她还表示，特别是珀斯的出租屋持续短缺，挂牌出租的房屋数量比5年均值低50%。 此外，布里斯班、阿德莱德、珀斯和达尔文100%的公寓市场都在过去一年涨租，悉尼仅有3个市场出现租金下降，墨尔本也只有2个，霍巴特一个。 新州中央海岸部分地区的房租小幅下降，但悉尼公寓市场的租金涨幅在全澳最为强劲，悉尼内城区干草市场（Haymarket）公寓租金一年上涨32.6%，相当于周租增加276澳元，涨幅全国第一；其次是悉尼内西南区的乔治霍尔（Georges Hall），涨幅为31.3%，以及安克利夫（Arncliffe）涨幅为30.9%。 责任编辑：宗敏青 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 新州破产建筑公司数量一年内几乎翻倍 澳财长：低失业率是意外之喜 房贷固定利率全面上涨 福利局人手不足 Centrelink热线等待时间大增 新州召开行业圆桌会议 支持本土火车制造业 中共贸易制裁仅让澳洲GDP损失0.009% 维州受封锁公屋居民接受政府500万和解金 价格过高潜力小 首府城市投资房雷区揭晓 前记者澳国会作证 中共监狱关押万名外国人 ? 外国间谍冒充学者 澳安全机构警告大学防范 编辑推荐： 美国务卿：中共迫害法轮功21年 必须停止 古玉文：消灭私有制不是出路（下） 只做了这一件事 他们绝处逢生（一） 热门新闻： 【未解之谜】中国北方异象频现 有大事要发生？ 【古道人生】什么是真善？看他怎么待穷山民 善报不招自来！ 《非常主播》：在幽默与温情中寻找家庭的美好 中医玄妙医理 鸭子唾液起大作用 医生怎样悟到？ 进入另外空间 方晓佛法威严报应无情 【菁英论坛】习的“林彪时刻”即将到来？ 【马克时空】伊朗近200导弹袭以国 为真主党报仇 【晚间新闻】美国多地“打倒共产党”此起彼伏 沈舟：中共试射东风-31导弹泄露了什么？ 6款日本车十月或大幅降价 含丰田佳美 中共托股市能维持多久？专家析幕后猫腻 《侏罗纪4》杀青 史嘉蕾演行动专家负责浪漫片段 《女神降临》日本电影版 木村拓哉女儿演主角 范冰冰接拍大马电影拼翻身 清晨敷面膜到片场 好莱坞明星柴克·莱威宣布支持川普 震惊业界 85岁老人泪洒刀郎演唱会 获赞追星最高“境界” 昆虫学家教你几招 防止蚂蚁入侵浴室 世界最慢的特快列车在瑞士 平均时速36公里 有备无患 这些应急食物可应对没水没电的日子 10亿人患关节炎？关节炎的种类及防治 印度占星家分析每个星座适合哪种工作 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：去年90%租房市场涨价 悉尼公寓涨幅最大 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：