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台北市每坪平均73.9万元！创10年新高 图为从高处俯瞰高雄市苓雅区一带住宅建筑。（中央社） 【大纪元2023年07月21日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）在中央打炒房下，台北市房价量缩，但价格仍居高不下，台北市政府地政局在20日发布最新2022年“不动产市场动态年报”，内容显示，该年交易量尽管有8.73%的减幅，交易总价也呈现3.44%的跌幅，但平均每坪单价却来到73.9万元/坪，年增4.97%，单价创2013年以来新高。 地政局说，他们是以2022年实价登录资料为基础，并与历年资料进行比较，分两大主轴进行大数据分析，首先由市场总体面出发，就实价登录申报交易量、房地交易量及交易总额等面向，宏观阐述市场趋势变化。 他们说，第二主轴从不动产次市场进一步分析，包括：住宅市场、办公市场、店面市场及车位交易等资料进行量价统计，希望呈现房市变化趋势。 而据该年报，2022年全市住宅市场买卖交易量12,980件，较2021年减少8.73%。全市住宅交易总额3,560亿元，呈现年减幅8.97%。 值得关注的是，该年北市住宅平均交易总价2,663万元，年减3.44%。但尽管总价下跌，但该年北市住宅平均单价却来到73.9万元/坪，较2021年上涨4.97%，创2013年以来新高，显见房价高涨，民众宁愿牺牲空间换取低总价，以及小宅化等趋势。 另外，内政部《平均地权条例》修法针对预售屋交易予以限制，尽管在今年7月1日才上路，但在2021年底时内政部即宣告对此修法，不少投资客已闻风调整预售售屋配置。 这份告报显示上述趋势，关于预售屋案件申报交易量的部分，2021年因申报制度改变，致申报件数大幅增加，但在2022年转为下跌，交易件数3,451件，较110年减少29.73%。 责任编辑：于曼 相关新闻： 北市房价跌房租涨 李同荣:市场失衡所致 人口回流！北市房价涨幅低 净迁入达 2.4 万人 本季全国房贷负担率为41.19% 台内政部：变动幅度趋于稳定 撇除正义用经济面看 台学者：台湾没有住的问题 七一六游行 诉求司法、居住正义 赖柯侯大战 优势挑战一次看 台六都预售屋总价皆破千万 新竹5年涨1.39倍 对渔业影响评估不足 环澎离案风电补正再审 台经长：谁当选都不影响台美经贸政策 35家金融机构尚有房贷额度 部分须排队拨款 编辑推荐： 下载免费翻墙软件 正元：中共匪帮非我中华之邦 律师依法为法轮功做无罪辩护 遭中共打压 热门新闻： 露从今夜白！应对白露之变的养生要点 【未解之谜】清末两大预言解读 台海战后盛世出？ 台故宫特展“大美不言” 一览东西方工艺美学 少女命运的改变：从沉迷电玩到神韵演员 【历史的瞬间】李香兰 在祖国与故国的仇怨中歌唱 【全球新闻】乌克兰无人机猛袭莫斯科 【晚间新闻】当中共代理人 美智库负责人将被引渡 【新闻大破解】中共倾销vs各国关税 贸易战逼近 研究：银河系与仙女座星系或已开始碰触 中共权贵关系复杂 习邓两家结怨内幕引关注 中共拟准设外商独资医院 被指养套杀骗局 精灵不会老 奥兰多布鲁再当王子得想办法“冻龄” 《蝙蝠侠2》再演“小丑”？ 贝瑞科汉摀嘴避谈 前一天与孟晚舟互动 刘德华巡演摔倒登热搜 赵本山徒弟新片投资500万 首日票房不足3万 美籍身份引争议 刘亦菲遭金鹰奖取消入围资格 旅馆业者透露房客的6大错误 可能会多花钱 失眠抑郁可能是慢性发炎 营养师：2招预防 研究：如何重建肌肉 恢复力量 剪发让人焕然一新 发型师告诉你多久该剪一次发 睡眠不足引发炎症 哈佛：低剂量阿司匹林可缓解 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：台北市每坪平均73.9万元！创10年新高 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：