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台政院或13日拍板通过新青安房贷 首购族享1.775％地板利率 图为台北市士林区住宅大楼栉比鳞次。（中央社） 【大纪元2023年07月12日讯】（大纪元记者张原彰、常怀仁台湾台北报导）据传行政院将在13日拍板通过被称作新青安房贷的“青年安心成家购屋优惠贷款精进方案”。而据各媒体披露的内容，包括：把贷款额度拉高、贷款期限与宽限期延长、贷款利率由政府再补贴一码等，预计2023年8月1日起上路。经试算，贷款1,000万的新青安，3年可省11万利息成本，而这样的优惠利率，让房市专家直言，“比公教贷款还划算。” 据财政部规划，新青安房贷专案拟自8月上路，内容包括：政府加码1码（0.25个百分点）补贴。一段式利率从2.025％降到1.775％，二段式的前两年为1.69%、第三年起是1.99%。 另外，贷款年限由30年拉长到40年，宽限期从3年增至5年，贷款额度上限也从800万元提高到1,000万元。 申请条件部分，需本人、配偶及子女等都要是“名下无房”的首购族。 该案仍待行政院拍板，而在6日行政院院会时，行政院发言人林子伦则说，新青安房贷目前还在讨论中，有定案会尽快跟社会大众说明。 不过，据传行政院在13日拍板通过此方案，预计在2023年8月1日起上路，为期三年到2026年7月31日止。 而对此，房仲业者认为，这是市场上少见利率跌破底板价的房贷政策，不仅是利率市场最优惠，贷款年限最多可达40年，宽限期也增加到5年，“贷款条件比公教贷款还划算。” 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常市场上条件最优惠的是公教贷款，很少看到房贷比公教贷款更优惠的方案，目前公教房贷优惠利率2.06%，贷款额度最高可达鉴价85%，贷款期限最长可达35年且款限期最长5年，同时免开办费优惠等。若对比此次的“新青年安心成家房贷”，补贴后房贷利率仅1.775%，远低于现在的利率地板价格，同时贷款期限长且宽限期也拉长到最多5年，整体条件比起公教贷款优惠许多，不过想要申请的民众须留意，利率补贴通常都有期限，不太可能贷款的30年期间都补贴。 曾敬德指出，新的青安方案贷款1,000万元，3年大概可以省下11多万元的利息成本，不过买方应该不至于因为3年利息少10余万元，被刺激进场购屋，对于房市供需影响应该有限，不过对于现在想买房的首购族来说，可以说是一大优惠政策。 责任编辑：郑桦 相关新闻： 调查：澳人房贷压力升至15年来最高点 青安房贷利率传下杀一码 首购族8月享1.775% 3万元房贷补助 首批25万户7/10入账 美国房贷利率连涨 如何看待当前的买房时机 本季全国房贷负担率为41.19% 台内政部：变动幅度趋于稳定 彭博：电子业持续去化库存 台晶片出口连6黑 台内政部发布今年度第一季住宅价格指数 台北、高雄下跌 爱立信：全球5G年底挑战15亿用户 台湾黏着度高 台湾近4年APEC补助案量超美 居会员国之冠 接轨ESG CRIF：台厂面临三问题 编辑推荐： 这些官员为何起诉江泽民 张林：共军在朝鲜战争中丧生两百万（2） 载入史册的一幕 中南海万人上访 热门新闻： 【未解之谜】深海探秘 带着记忆转生 小婴儿刚出生就会说话 白日飞升的唐代诗人玄真子 浪淘沙?英俊 神笔的故事——从历史到舞台 【中国禁闻】中共新增刀把子 设中央社会工作部 【净园财经】地方政府债务危机或引发政局动荡 【新唐人快报】5内鬼同落马 习瞄准中纪委？ 英国老翁在自家花园发现罕见粉色蚱蜢 布鲁姆一举成名 成终结大学招生平权背后推手 太阳风暴影响大气层 美17州本周可见北极光 邓伦遭封杀一年后再上热搜 被强制执行174万 威尔史密斯想当爷爷了 藉儿子生日暗示要孙子 《不可能7》造真实火车只为摧毁 台湾票房亮眼 金曲主持罗时丰自曝：感染新冠后7天无意识 《不可能7》海莉为绯闻辟谣：阿汤哥像叔叔 疫情后结核病例上升 专家：打过疫苗也可能感染 深色蜂蜜更抗氧化？这种蜂蜜每天来两勺获益最大 2023下半年 美国房市有这些好消息 夏季危机 溺水成美国幼儿头号杀手 2023卡尔加里牛仔节：煎饼与政客 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：台政院或13日拍板通过新青安房贷 首购族享1.775％地板利率 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：