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台薪水追不上房价 购屋年龄越来越高 【大纪元2023年04月18日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）近年房价上扬，在个人所得未明显成长下，民众购屋年龄也出现向后递延的趋势。台湾房产业者根据联征中心资料，观察近十年主力购屋年龄趋势，发现2013年购屋主力是30-40岁的族群，占比为37.9%，其次是40-50岁的27.0%，但2022年购屋年龄主力虽仍以30-50岁为主，但30-40岁占比下降，反而是40-50岁明显提升3个百分点，显示买房年龄有愈来愈高的趋势。 永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，据联征中心统计，2022年共有29万2175笔住宅贷款，较2013年30万8590笔，略减5.3%。2013年房贷最主要的年龄落在30-40岁，其次是40-50岁，合计30-50岁占比为64.9%；而2022年则同样以30-50岁为购屋主力，占比为65.6%，但发现30-40岁的占比下滑2.6个百分点，反而是40-50岁逆势增加3.2个百分点，并突破三成大关。 陈金萍表示，观察十年间的变化，40岁以下占比出现下滑，显示近年房价高涨，民众所得跟不上房价增加速度，导致首购族必须花更多的时间，累积足够的头期款，才有能力买房。虽然“三十而立”是许多人的目标，但从数据上来看，要在40岁前买房愈来愈不容易。 另针对观察六都30-50岁购屋热区，前三名依序是台中市北屯区、桃园市桃园区与龟山区，前五名中桃园市就囊括3名，若以前十名来看，则以新北市入榜4个行政区最多。 陈金萍指出，台中市北屯区以4760笔居冠，当地受便捷交通与完善生活机能，加上重划区题材多，推升房市交易。而桃园市桃园区吸引不少在双北市就业的民众进驻，加上北北桃通勤月票上路后，有机会吸引更多首购族选择前来购屋居住 她补充，30-50岁年龄层应该包括首购族与换屋族群，观察这些客群在六都偏好的购屋热区可以发现，都是具备重大建设题材、交通便利、产业聚集的区域。 责任编辑：陈玟绮 相关新闻： 房市陷寒冬？六都第一季房市交易大减两成 台内政部：全国房贷负担率为40.25% 较上季减轻0.3% 房价下跌？北市住宅价格指数下跌0.47% 调查：台3月房市买气淡 台中购物节追加3.5亿 议会二度闯关过一读 全台首季个人房地合一税年减12% 专家提两大因素 星展上修台湾今年CPI至2% 不排除央行6月续升息 上市柜去年大陆汇回资金破千亿 创历史新高 保单买气下滑 寿险业保费收入首季衰退 台5月报税季将至 双薪4口之家年所得低于103万免缴税 编辑推荐： 加拿大总理的贺信 共产暴政录：盛世才与国共两党的新疆分裂争夺战 宗教与民主研究院主任：感谢法轮功坚持真理 热门新闻： 【未解之谜】血型中的创世之谜 【未解之谜】7万大军压境 只为抢一僧人 济公和尚破衣破扇 如何大显神通？ 小村演大戏 “耶稣受难剧”历四百年经久不衰 【古道人生】救人三命 天赐白银两坛 【全球新闻】G7外长峰会继续关注台海局势 【环球直击】中共射卫星 部分火箭残骸落入禁航区 【中国禁闻】美军3种强大武器 可重创中共航母 Costco自产品牌物美价廉 你不知道的七件事 美海军有三种强大武器 可置中共航母于险境 王友群：刘亚洲到底为什么沦为“阶下囚”？ 杨紫琼带小金人赴港 宴请周润发黄秋生等恩人 第41届香港金像奖揭晓 刘青云郑秀文封帝后 曾接种三针疫苗 大陆歌手宋雨琦确诊染疫 写错影帝刘青云英文名 香港金像奖回收纪念特刊 念不出金像奖获奖者大名 香港颁奖明星陷尴尬 群山环抱海拔3454米 欧洲最高火车站在瑞士 想种木兰花吗？这些品种你要了解 纽约春日赏樱攻略 7大赏花地点不容错过 菠菜防白内障 与豆腐同食会结石？答案令你意外 虾青素防眼病更佳 6种护眼顶级食物不可错过 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：台薪水追不上房价 购屋年龄越来越高 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：