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北台房市销量缩逾千亿 新北最惨 北台湾房市下半年总销量减少逾千亿元。（林仕杰／大纪元） 【大纪元2023年10月03日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）下半年房市重头戏928档期惊见熄火，据591新建案调查，六都及新竹地区928档期推案量共6,757.8亿元，较去年量缩逾一千多亿元，年减16.4%，为近三年来首见衰退。 统计显示，房市进场案件数为284件，年减逾一成，表现明显逊色。另外，各县市又以北台湾灾情惨重，像新北市个案数及总销就骤减二、三成，台北市、桃园市亦量跌超过一成。 591新建案表示，今年房市变数多，建商为避免下半年夜长梦多，选择集中火力在上半年进攻，形成年初329档期爆大量，下半年928档期却后继无力的情况。 而现阶段市场需求回归基本面，案场看屋人潮虽有所回温，但销况仍因高房价而原地踏步，导致建商普遍保守，加上后续又有囤房税2.0、选举等议题环伺，房市最快也得等到明年第一季，大选结束才有机会拨云见日。 据591新建案分析，今年北台湾除新竹维持平盘，其余双北、桃园均呈现量缩。像台北市近期市况青黄不接，部分预售开价过高的个案，更传出有降价换成交的消息，不过银弹充足的品牌建商并未受影响，这次有5件总销逾百亿元的指标案公开，是北市自2017年有统计以来，最多的百亿元案量纪录。 新北市由于去年指标大案连发垫高推案水位，加上业者态度保守，案量较去年大减近500亿元；桃园市则因新案多集中在上半年或延后推出，再加上这次档期缺乏指标案支撑，仅有总销100亿的建案登场，同样难逃量缩格局。 当前青埔、小桧溪等主力供给地区，因新案开价屡创新高，市场接受度有限，成交状况普遍不如过往。 新竹此次推案呈现市区冷、外围热，像新竹县湖口区，这次档期共有10件个案，总销46.1亿进场，分别年成长1~2倍。591新建案表示，会有这种差别最主要还是与房价有关。 至于南部二都，591新建案表示，部分区域供给上看满水位，需要时间去化，所以今年个案规模普遍不大，形成个案数年增二成，总销却大减近八成的原因。高雄此次推案水位回归往年水准。◇ 责任编辑：陈真 相关新闻： 北城建设 以“诗”为律 诠释建筑美学 以“诚勤信实”为建筑落款 房市降温 10月5大银行新承做房贷创8个月低点 房产交易价量齐升 税收上看3900亿元 台央行总裁谈打炒房：民众疯买房催生泡沫 中央推净零建筑 明年拟修法强制民间落实 上半年中古屋市场创天量 政策黑天鹅来袭或瞬间盛转衰 央行4重拳打炒房 房贷成数全面下修 有房者无宽限期 藉碳费哄抬房价 环境部：恶意炒作将行查处 国银房贷控管 央行：首购、都更等5类不受影响 央行限贷令 蓝绿委回应 编辑推荐： 加拿大总理的贺信 共产暴政录：文革中究竟死了多少人 留守女孩的命运转变 热门新闻： 美国护士称见到2米高的死神逼近临终病人 【未解之谜】孙中山转世？河南奇人张四目之谜 如何把坏事变好事？谈随遇而安 叹武训 【元曲大家】白朴绝意仕进 词曲慰平生 【菁英论坛】中共拍板大印钞 百万亿级海啸将临 【军事情报局】A10现身叙利亚 还能再战十年 【财经非常道】中共查英伟达 美中芯片战再升级 260万个Stanley网红水杯被召回 均为中国制造 王友群：陈一新正在走周永康等的绝路 【军事情报局】血战库尔斯克 俄军损失90战车 富二代何超莲砸1亿拍电影 首日预售票房仅16万 传克里斯伊凡在《复仇者联盟5》演“游牧者” 睽违9年再接古装剧 胡歌有望饰演镖客一角? 范冰冰自曝未在香港置业 直呼“楼价好贵” 陈文茜罹更恶的“黑色素癌”第四期 已扩散 用手机拍微距—摄影家廖翠环的创作之路 有使用暖气的看过来 专家教你用这招省钱 护肾抗老：中西医冬季养生法则 在冬天真的比较容易罹患感冒吗？ 专家释疑 三招矫正驼背 一睡姿助躺平 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：北台房市销量缩逾千亿 新北最惨 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：