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到期固定利率房贷集中地揭晓 房主月供将大涨 由于房贷利率的大幅上升，许多贷款买房者背负的债务将大幅增加。（Shutterstock） 【大纪元2023年01月15日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲房市上的巨额固定利率贷款将在今年年底之前到期，这些即将面临利率大涨的贷款买房者主要集中在悉尼和墨尔本。 在现金利率于历史低位之时，锁定固定利率贷款买房者在市场中的比例达到了创纪录的45%。固定利率到期后，该群体中将有五分之二的人月供将至少增加40%。 据《澳洲人报》报导，房贷公司Lendi Home Loans的最新分析显示，在悉尼，这些固定利率贷款即将到期的房屋主要集中在大西悉尼地区，如山区（The Hills）、里士满（Richmond）西北区、格雷斯丹斯（Greystanes）、凯利维尔（Kellyville）和彭里斯（Penrith ）等。 即将到期的固定利率房贷有三分之一在新州，维州情况类似。这类房屋主要集中在墨尔本外郊的塔拉马林（Tullamarine）、布罗德梅多斯（Broadmeadows）、温德姆（Wyndham）和库克角（Point Cook）。 在昆州，背负这类房贷的房屋主要集中在布里斯班周边地区，如伊普斯威奇（Ipswich）、洛根利亚（Loganlea）、奥尔莫（Ormeau）和奥克森福德（Oxenford）。 Lendi 公司主管海曼（Sam Hyman）表示，持有固定利率贷款的家庭平均背负51.9万澳元房贷，利率两年后到期，而随着储备银行大幅加息，这些家庭在2023年的房贷月供可能会增加1019 澳元。 一些贷款购买投资房的人会发现，利率大涨后，他们即使涨租也将无法再覆盖每月的还款额。这可能会导致一些人被迫出售房屋。 PropTrack 公司经济研究主管库舍尔（Cameron Kusher ）表示，在最近这轮房价上涨周期中买房的首次置业者，以及将小房升级到大房的置业者所面临的风险最大。 数据显示，澳洲四大银行总共有 2670 亿澳元的固定利率贷款将在 2023 年到期，几乎占目前账面贷款的一半。到 2024 年，还将有 1740 亿澳元的贷款到期。 责任编辑：苏瑞 了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击?dajiyuan.com.au （本文未经许可不得转载或建立镜像网站） 相关新闻： 天上掉馅饼 中共龙虾禁令让走私者获益颇丰 悉尼内城与供应紧张地区公寓租金大涨 阿德莱德明年4月主办国际可再生能源大会 阿德莱德新增环路标志R1 方便驾车者认路 世界最古老铁皮帆船在阿德莱德港坍塌 公寓楼安装电动汽车充电点成本昂贵? 分析机构：黄金海岸最受州际房产买家青睐 ?? 机票成本下降?澳航空旅客有望买到折扣机票 前高级移民官员：澳2023净移民或超30万 编辑推荐： 追寻真理 这书讲什么 川普总统在93号航班9·11悼念仪式上的讲话全文 她在电话那头喊：感谢法轮功师父救了我！ 热门新闻： 【未解之谜】珍妮预言之三 2037年进入新纪元？！ 【百年真相】以“亿元”计 中共十大贪官排行榜 乱世一书生 怎能拥有安定一城的能量？ 郑愚山：供销社的“大爷” 楚一丁：天命与鬼神 【晚间新闻】疫情严峻 中共强办春晚 民间抵制 【环球直击】中国疫情迅猛 司法机构党员密集猝死 【中国禁闻】医院二次感染严重 民抢免疫蛋白活命 多名中共警察密集死亡 最年轻者仅37岁 【新闻大家谈】王维洛：知青实名信 震惊党中央 攀上“高官女儿”云南公安局长给骗子数亿项目 称马国影星杨紫琼为香港演员 港共官员遭炮轰 蓝心湄录除夕节目 与陈美凤唱跳秀少女穿搭 75岁著名歌唱家谢莉斯去世 讣告未披露病因 首度回应搬回香港原因 蔡少芬否认在沪豪宅放租 曾与金城武演父子 港星陈万雷在大陆染疫去世 战胜感冒的5个最佳方法 不起眼的青柠有6大功效 甚至能救人一命 【健康1+1】头发为何转白？ 三招让你变黑发 千万别刚起床就喝咖啡！这时间点喝最好 18个存钱小技巧 还能让你成为百万富翁 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：到期固定利率房贷集中地揭晓 房主月供将大涨 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：