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香港美联：七月工厦租务成交量连升五个月 基金大手购入物流地 【大纪元2022年08月16日讯】据美联工商铺资料研究部14日公布的资料显示， 7月份工厦买卖注册共录187宗，按月跌34.4%，注册金额录18.63亿元，按月倒退27.0%。上月租、售价格按月分别跌0.1%及升0.4%。此外，租务成交量则连升五5个月，7月一共录得近600宗成交。 美联表示，虽然第五波疫情对市场的影响逐渐消退，但第二季本港经济按年收缩1.4%，令市场忧虑本地经济复苏步伐缓慢。 上月投资市场气氛淡静，工厦板块只录得一宗逾亿元成交。邓成波家族以6.5亿元售出葵涌泉基工业大厦72.53%的业权，涉及面积达168,000平方呎，呎价为3,869元。 工厦租务市场方面，最大宗租务成交位于荃湾金铭联合中心，全幢物业月租为127.1万元。此外，位于葵涌的工贸大厦永得利广场I期23楼全层亦录得一宗成交，月租为43.4万元。 不过，市场对货仓仍有一定的需求，例如，苹果迷你仓以月租31.8万元租用迷你坊MINI CUBE 5及6楼全层，两层单位面积为23,600平方呎，呎价为13.5元。 美联预期，本港物流相关设施的需求紧张，而且供应有限，政府将会物色更多物流用地，所以物流用地仍能吸引资金流入，物流中心等物业仍会受投资者追捧。 美联工商物业售价指数（MII）7月份最新报386.8点，按月升0.4%，创自2019年12月以来新高；租金方面，7月份美联工商物业租金指数（MIRI）最新报147.5点，按月跌0.1%。 美联工商董事陈伟志表示：“7月外资基金ESR Group Limited以52.6亿元投得葵涌物流地，从而用作兴建多层现代物流设施。此举虽然能增加相关设施的供应，但两年的疫情推动本地网购活动和电子商贸的发展，而目前本港物流设施的用地有限，所以物流用地仍能吸引资金流入，相信物流中心等物业仍会受投资者追捧。”◇ 责任编辑：陈玟绮 相关新闻： 美联：工厦注册金额 首11个月年飙1.7倍至398亿元 香港美联：2021年工厦成交3816宗 售价累涨6.5% 美联：1月工厦注册金额43.5亿元 按月上扬53% 香港2月工厦租赁成交约401宗 创历史新低 编辑推荐： 从大师到徒弟的传奇 刘晓：救了毛一命的延安保卫处长凄惨下场 吕溪珍：对大连警察的劝善信 热门新闻： 一两黄金一块砖 紫禁城“金砖”怎地这么高贵？ 【未解之谜】美国日全食开启灾难之门 比格斯预言盘点 “别人”做的饭菜 奇闻异事：鱼肉动物从天而降 竟然个个都是预兆？ 【未解之谜】灵异阿拉斯加 黑暗金字塔的秘密 【中国禁闻】又阳了 大陆疫情卷士重来 【百年真相】毛泽东表侄女王曼恬为何自缢身亡 【环球直击】孟加拉国总理辞职离境 30岁女子每天花2小时做副业 年赚33万美元 Costco六种最佳干货 全部买花费不足100美元 《心的温度》上映首日 2名观众 票房仅91元 《龙卷风暴》全球票房不敷成本 8月线上发行 TWICE周子瑜首张个人专辑 9月6日发行 陈思诚新片《解密》票房遇冷 估计至少亏3亿 知名摇滚天团“史密斯飞船”巡演中宣布退休 蔬菜煎蛋加什么“菜”最对味？ 蛋黄越橘越营养？营养师揭鸡蛋6大迷思 嫩化牛排简单用一物 你的橱柜里就有 研究：常见家用化学品会攻击关键脑细胞 感觉脚痛或疲劳？ 可能是你的凉鞋害的 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：香港美联：七月工厦租务成交量连升五个月 基金大手购入物流地 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：