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爱城市中心办公楼空置率18% 或将增至30% (视频.国内建议下载翻墙软件进入原文观看) 【大纪元2017年07月04日讯】（大纪元记者归途报导）埃德蒙顿经济发展公司（Edmonton Economic Development Corp.）提交市议会的一份报告说，埃德蒙顿市中心办公楼空置率已经连续增长了两年多，目前高达18%，如果按此速度增长下去，到2020年可能达到30％。 报告说，出现这个现像一定程度上是由于罗杰斯广场（Rogers Place）附近的高楼提供了大量的办公空间，超出了市中心的消化能力。主要空置办公楼包括10199-101ST的蒙特利尔银行大厦，除了银行占据的楼层，其他部分几乎空置，而距次北面仅一街之隔的汇丰银行大厦，有三分之二的空间空置。 (视频.国内建议下载翻墙软件进入原文观看) 报告指出：“埃德蒙顿的产业结构正在发生变化，传统的以能源服务为主的企业将不再会成为经济增长的动力。”报告补充说，如不采取必要措施，要达到“健康”的整体空置率（10％）将超过15年，到2030年才能恢复到供需平衡状态。 市政府官员建议帮助埃德蒙顿业主和经理人协会（BOMA）成立一个专案组，以评估将办公楼转变为住房或用于教育的价值，并创建一个网站，满足短期租户和业主之间的需求。他们认为，技术型企业，以及技术创新型企业，在未来几年内会有大量的办公空间需求。 埃德蒙顿市议会将在7月4日讨论这份报告。 BOMA总裁珀西．伍兹（Percy Woods）表示，蒙特利尔银行和汇丰银行大厦的空置并没有想像中那样可怕，今年这两家公司都因经营计划重大改变而准备出售这些物业。 伍兹对当前的空置率持乐观的态度，他认为这样业主就有机会将旧楼重新装修，租户也可以找到更好的办公场所。他说，郊区还有两三家公司成长过快，原来的地方已容不下它们的发展，正准备向市中心的转移。 伍兹补充说：“面对困境，我们要么逃避，要么积极面对。在上世纪90年代，那时房地产不景气，我们积极面对，最终渡过了难关。现在面对17-18％的空置率，同样会有解决的办法。” 编辑：金河 注：《埃德蒙顿生活网》是埃德蒙顿中文报纸大纪元（Edmonton Chinese Newspaper Epoch Times）旗下的中文网站。 相关新闻： 加拿大新建办公楼过多 租金料降 2017年亚省值得关注的四大事件 爱城房市销售激增 公寓价格强劲反弹 埃德蒙顿2月份房屋销量增长26% 爱城市场回暖 销售、房价双上涨 一季度爱城百万豪宅销售创五年记录 爱城房价回升 公寓涨幅最大 埃德蒙顿写字楼空置率15% 几乎翻番 5月份爱城房屋销售量增加价格持平 专家：即使成本不菲? 房产仍是项好投资 编辑推荐： 证人描述活摘恐怖 袁斌：方志敏的“清贫” 十八年宿疾消散 台湾女子感恩法轮功 热门新闻： 美国民众目击外星生物报警：100%不是人类 【未解之谜】灵界网络的浏览器 伟大的禁书：《安妮日记》 人生是戏 剧本天定 万物有灵：大善人郭士俊降龙伏虎 【热点互动】将二次出庭 川普不退出2024大选 【晚间新闻】中共党员申请绿卡 美签证官要求退党证明 【中国禁闻】饶毅曝中共两院买卖院士头衔黑幕 饶毅曝中共科学界买卖院士头衔黑幕 原文被删 中国地方频以罚款创收 专家：这是绝望之举 家长被要求签不信教承诺 律师：这是中共洗脑术 在上海活动现场合照 周润发请陈凯歌调位获赞 胡歌自曝心理困境：一直没勇气面对母亲去世 港星陈子聪严重内出血 下半身瘫痪已逾2个月 阿诺曾为一电影感到难堪 一周都不想见人 叶家妤办派对揭第3胎性别 谢谢众人的祝福 老师没教过？ 年资21年的空姐教你搭机礼仪 年龄大了小便不畅？男性私处保养有1关键 抗菌力是其它蜂蜜100倍 麦卢卡蜂蜜该如何选 燕麦餐强力降血糖 挽救糖尿病重患 但有1大缺点 完全戒盐有3大不良影响 高血压每天应吃多少盐？ 本文转自大纪元（国内需用翻墙软件才能访问） 下载翻墙软件浏览原文：爱城市中心办公楼空置率18% 或将增至30% 手机上长按并复制下面二维码分享本文章：