选对了小区　犹如投对了胎

【大纪元2015年02月18日讯】

Sunderland小区的前世今生

Sunderland 所在的Hobsonvill Point曾经是新西兰皇家空军基地。Sunderland 取名于新西兰原皇家空军一种水陆两用飞机的机型Sunderland。

根据奥克兰市政府的开发计划，Hobsonville Point地区167公顷的原空军基地，将被打造成新的海洋工业区和新的时尚小区。作为一流时尚街区，Sunderland地处前皇家空军基地的中心。其特点在保留已有的历史建筑基础上，开发现代住宅，配备卓越的公共设施。

随着整个大奥克兰西北部的建设开发，Sunderland正在以其独特的多种优势，发展成为奥克兰最受瞩目的时尚小区之一。

最有幸福和安全感的高品质步行社区

Hobsonville Point参照和借鉴了世界各地城镇建设的最佳经验，规划和建设的重要理念在于：将社区居民的幸福和归属感放在首位。社区建设的重要特征是支持健康、积极的生活方式，能够满足年轻和年老居民的需求，适合各个年龄阶层。让居民通过步行或骑自行车轻松安全地到达社区的各项便利设施，促进社区互动。这意味着，您可以很容易地结识邻居和社区成员。研究发现，这种方式能够让人们更有幸福和安全感。

目前，Hobsonville Point成为步行社区的各种便利设施已基本建设完成。2所公立学校已经开学，公交车已经通行，通往市中心的轮渡码头就设在社区内，周一至周五设多班轮渡。

Hobsonville Point备受欢迎的原因之一是这里可持续发展的社区环境。98.5％的居民反馈说，Hobsonville Point 是非常好的居住场所，是一个注重健康意识和归属感的住宅区，让人们无时无刻都沐浴在人与人之间、人与自然之间的和谐和融洽之中。

2014年的民意调查显示，居民感觉良好，花费很低：同样的消费水平，这里的花费比奥克兰一般家庭低25％左右；平均家庭用电量比平均水平低28％；平均用水量比平均水平低30％。

袖珍邻里公园

Sunderland的总体规划是建造不同梯级的住宅，包括独立房、公寓和翻新的历史建筑。这些高品质住宅适合各年龄阶层和各种生活方式。

这些住宅与小巧的邻里公园相拥而建，让住宅与住宅之间有了娱乐和休闲的空间，也方便社区居民的相互交流，更为孩子们提供了在家门口尽情玩耍的机会。孩子们可以在这些住宅间的小公园里自由地嬉戏、探索和成长。Sunderland小区巧妙地将住宅、人行道、脚踏车道和婴儿车道协调地拼凑在一起。

高起的住宅可以让居民在自己的家里俯瞰袖珍公园和小径，让人们既拥有静谧的室内隐私，又享有安全的户外空间。

Sunderland的新住宅均为Homestar 6级标准

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Homestar是新西兰住宅环保及能效的等级评定标准，是潜在购房者衡量住宅的保暖性、干燥性、健康水准和能效的简单方式。Homestar的评定指标包括LED节能照明、隔热门窗细木工、换热器、热水缸、全绝缘混凝土楼板以及可持续性等。要实现这一标准，住宅必须做到绝缘良好，所有材料（包括涂料和密封剂）都要求无毒或排放有毒物质的可能性低，另外节能、节水及建筑垃圾等方面均有要求。

Homestar 6级是奥克兰特殊住宅区的建筑要求。作为奥克兰第一个以Homestar 6级水准开发的小区，Sunderland的建设目标就是，本着着眼于未来的设计理念，将该小区所有新住宅均建成最低Homestar 6级的标准。

精致的室内设计

Sunderland的每一套住宅都是为客户而设计，因此住宅的规格可能会有所不同。以下是您对Sunderland住宅室内设计所期望的高质量实例。

配件
从高品质的LED灯具、内置式衣柜，到楼梯的照明，无不清晰地反映出设计师们为设计和建造您的家做了怎样的考虑。

装饰
装饰方面的差异可能很大。Sunderland的室内设计选择了四种色调，再配上Cavalier Bremworth 100％新西兰羊毛地毯、高质量底衬、抛光混凝土地板、砖和雪松板覆层，为您提供恒久品质。

Willis Bond & Co权威开发商倾力打造

新西兰政府通过择优选择，在众多的发展商中选择由权威开发商Willis Bond & Co倾力打造Sunderland小区。

Willis Bond公司经过12个月的精心设计和审批程序，计划以无与伦比的品质设计，精雕细作，将Sunderland打造成为奥克兰的高水准时尚住宅小区。

Willis Bond & Co是新西兰最主要开发商之一，专门从事大型混合型房地产，特别是沿海区域的开发建设。拥有近27年历史的Willis Bond & Co，历经时间的考验，已经成为新西兰建筑业品质和卓越的象征。除Hobsonville Point的Sunderland小区外，该公司还承建了惠灵顿Clyde Quay Wharf、One Market Lane和Chews Lane等大型中高端城市沿海和历史性环境建设工程。2014年7月，该公司又赢得了奥克兰Wynyard Quarter重建的投标。

位于奥克兰中心地带的Wynyard Quarter重建工程是奥克兰海滨地带这种特殊区域开发的第一个住宅区，拟开发商住两用混合型住宅，即在公寓楼底层建造零售店及精品办公间。计划建造公寓、联排别墅和复式多元化住宅等500多套新住宅。该工程开始于2014年7月，计划于2015年初建成上市。第一阶段的最终价值将超过2亿纽币。

高档住宅区由太平洋建筑设计室精心设计

Sunderland的每一栋住宅都经过精心设计，以最大限度地利用阳光和空间，并采用最新的设计思维，提供可持续的现代化生活水准。所有住宅的建造都非常严格，远远超过行业标准。

太平洋建筑设计室（Studio Pacific）是Sunderland社区建设的主要设计团队。该公司将国际理念融入新西兰，将新西兰的自然景观、社会文化架构与国际水准的城市设计经验完美结合。该公司因设计Beaumont Quarter和Lighter Quay，以及惠灵顿的Seatoun Waterfront和Kumutoto等工程荣获多项大奖。