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富邦不动产比重低 年底前加码


【大纪元9月23日报导】(中央社记者田裕斌台北23日电)富邦金控旗下富邦人寿不动产比重偏低,富邦人寿董事长郑本源表示,今年底前拟再加码,且希望能买到较具规模的大案,对于管理上比较具有优势。

目前富邦人寿可运用资金约新台币2.3兆元,不动产占比仅4.2%,中长期目标可提高至8%至10%,估计银弹达870亿至1330亿元。

郑本源表示,投资不动产不是有钱就可以买,还要有适合标的;今年富邦人寿仅有以26.08亿元标得台北市成功高中旁国有土地地上权,比起动作频频的南山人寿、新光人寿脚步略缓。

不过,郑本源表示,具有50年地上权的A10建物最快在年底完工,包括商办、微风松高商场及寒舍艾丽酒店将成为信义计划区新亮点。

他指出,政府以地上权方式活化国有土地资产立意良善,不过以不动产市场而言,50年时间并不长;若标得企业因地上权即将到期,而减缓对建物的投资,政府取回地上权后,也只是拿到老旧不堪的建物,也有碍周边商圈发展。若可建立地上权展延机制,对企业、政府都是双赢,也可提高企业竞标意愿。

郑本源认为,虽然中南部不动产行情有增温迹象,但北部的不动产仍具有人口密集、产业结构等独特优势;他也不讳言,台湾的不动产价格已经不低。

富邦金今天宣布,将在9月27日至29日在林口东华球场举行“2013富邦女子高球公开赛”,赛事总奖金提高至500万元,冠军奖金增至100万元,并邀请包括澳洲、汶莱、日本、韩国等10国、44位外籍选手,加上台湾本地选手共有95位好手参赛。

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  • 本文转自大纪元(国内需用翻墙软件才能访问)

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